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吴中律师
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我是双户口,,想注销其中一个
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我母亲去世了好几年了,物业突然要差的供暖费,我当事人去世了好几年,现在突然差供暖费这事怎么解决当事人不在了说不清公不欠
[律师回复] 先别急着认账。供暖合同若是你母亲签的,欠费是她遗留债务。你只在继承遗产实际价值内还;放弃继承或没继承,就不该你掏。让物业拿出合同、账单、催收记录,证明欠费期间和金额。多年没催的,可主张三年诉讼时效已过。房屋已过户给你且你实际用暖,可能你承担。谈不拢就让其起诉,你到庭抗辩。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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您好,我男朋友在和我恋爱期间给我微信转账红包里备注自愿赠予,这个自愿赠予有法律效力吗。
[律师回复] 这种转账备注“自愿赠予”在法律上通常有效,属于赠与合同,钱款一旦交付,赠与就完成了,一般不能随便要回去。除非你能证明这笔钱是“以结婚为条件”的彩礼或者借款,否则分手后他很难主张返还。你需要做的就是把转账记录、备注内容都保存好,万一以后有纠纷,这些就是对你有利的证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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想了解,双重户口想要注销原籍,但那边不给注销怎么办?
[律师回复] 双重户口本身是违规的,只能保留一个。原籍地不给注销,常见原因是他们认定你应注销的是另一个(比如后迁入或违规登记的)户口。你先确定哪个是原始合法户口,如果原籍确实是应保留的那个,就不能注销原籍,而是应该去注销另一个。如果原籍坚持不配合,你可以向该地公安机关的上级机关或同级督察机构书面反映,要求依法处理。也可以直接到违规登记地的派出所申请注销该户口,说明双重户口情况。注意注销后及时换领身份证、更新相关证件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
保证金和保底款是否不能同时适用
保证金和保底款能否同时适用,需视具体情况而定。若合同有明确约定,则按约定执行;若合同未约定,需考量两者性质和目的。若功能相似,同时适用可能加重一方负担,法院可能不支持;若功能互补,为不同交易环节保障,同时适用合理。
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履约保证金退还的条件有哪些
履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕,双方按约完成各自义务后可退还;若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行,也应退还;若交付方无违约行为,而接收方违约,交付方有权要求退还保证金。
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先收工程保证金是否可行
先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域,发包方可要求承包方缴纳工程保证金,以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过,收取保证金需有合法依据和明确约定,且应按规定管理和退还,若违规收取或挪用,会引发法律风险。
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