债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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人去世后是否需要偿还贷款，主要取决于以下情况： 1。债务是否为夫妻共同债务 若贷款属于夫妻共同债务(如用于家庭共同生活或经营)，配偶需在继承遗产的范围内偿还。 2。是否有遗产 若死者留有遗产(如房产，存款等)，债权人可起诉继承人在继承遗产价值范围内偿还债务；若无遗产或放弃继承，债务通常不再追偿。 3。是否设有担保或保险 若贷款有抵押，质押或担保人，债权人可要求担保人或保险公司代为偿还；若有保险，保险公司可能承担还款责任。4。是否涉及共同借款人 若贷款存在共同借款人，其需继续偿还剩余债务；若无共同借款人且无遗产，债务可能无法 洼锁[律师回复] 人去世后，若贷款是夫妻共同债务，配偶要在继承遗产范围内偿还；若有遗产，债权人可要求继承人在遗产价值内偿还，若放弃继承则不再追偿；有担保或保险的，可让担保人、保险公司代偿；有共同借款人的，共同借款人要继续还。若既无共同借款人又无遗产，债务可能不用还了。解决方案就是先确定债务性质和有无遗产等情况，再按对应规则处理。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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