债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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民间借贷中要怎么确认实际出借人[律师回复] （一）凭借款项交付凭证判断，转账记录里的付款方通常能初步认定为实际出借人；若是现金交付，结合收条等凭证来确定。 （二）查看借款合同等书面协议，协议中明确的出借人一般就是实际出借人，若有代签等情况，还需进一步审查。 （三）核实资金来源，若能证明款项从主张出借人的银行账户或特定资金渠道流出，可作为确认依据。 （四）参考当事人陈述和证人证言，各方对实际出借人的陈述以及知晓借款情况证人的证言，有助于认定，但证明力需综合判断，要结合其他证据形成完整证据链来最终确定。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定，出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。平台优选咨询...
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老公坐牢，其欠工程款妻子是否要偿还[律师回复] 老公坐牢所欠工程款，妻子是否偿还取决于债务性质。若工程款用于夫妻共同生活、共同生产经营，或基于双方共同意思表示所负，属于夫妻共同债务，妻子有偿还义务，债权人可要求其以夫妻共同财产及个人财产清偿。 若工程款是老公个人生产经营产生，未用于夫妻共同生活且无共同举债合意，属于个人债务，妻子一般无偿还义务，但老公个人财产要用于偿债。若有夫妻共同财产，应先分割出老公份额用于偿债。 建议妻子先确定债务性质，可收集相关证据，如资金流向、经营记录等。若为共同债务，可与债权人协商还款方式和期限；若为个人债务，应及时分割夫妻共同财产以保障自身权益。本地专业咨询...
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过了诉讼时效的借条，法院会受理吗[律师回复] 结论： 法院会受理过了诉讼时效的借条案件，但原告存在败诉风险。 法律解析： 诉讼时效经过不影响当事人的起诉权，只要满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些起诉条件，法院就会受理。然而，若被告以诉讼时效经过抗辩，且法院查明无诉讼时效中止、中断等法定情形，法院会驳回原告诉讼请求。若被告未提出诉讼时效抗辩，法院不得主动适用相关规定裁判。所以即便借条过了诉讼时效也能起诉，但可能败诉。如果遇到借条诉讼时效方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。本地法律顾问...
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借贷案法院调解后多久会开庭[律师回复] 1.法院调解分诉前和诉讼中调解，不同类型调解下开庭时间的确定情况不同。诉前调解时间不计入审限，调解无果转立案庭立案后进入庭审程序。简易程序案件在立案后三个月内审结，普通程序则是六个月内审结。开庭时间受法院案件量和排期影响。 2.对于诉前调解，当事人可主动与法院联系，了解案件进展和排期情况，提前做好庭审准备。若对审理期限有疑问，可咨询法院工作人员。 3.诉讼中调解未达成协议或一方反悔时，法院应及时判决，开庭时间由法院安排。当事人需保持电话畅通，随时接收法院通知，按要求参加庭审。在等待期间，也应继续收集和整理相关证据。本地专业咨询...
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离婚后夫妻共同债务该怎么偿还[律师回复] 离婚后，夫妻共同债务先以共同财产偿还，不足或财产归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成由法院判决。夫妻共同债务包括双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务。一方婚前所负个人债务，配偶通常不承担，除非能证明用于婚后家庭共同生活。 为保障自身权益，夫妻双方在处理债务问题时，应明确债务性质，避免一方恶意举债。签署离婚协议时，对债务承担的约定要明确且合理。债权人在主张债权时，要收集好债务用于家庭生活等相关证据。若遇到债务纠纷，可及时咨询专业法律人士，必要时通过法律途径解决。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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