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徐州-曹静律师
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解答了“征地拆迁”问题
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按置房4套,其中3套款己付清,我申请把己付清的3套房子先做房产证,镇政府不同议,合规吗
[律师回复] 您好,近期有处理类似案件,可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976
浙江五民律师...
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父母双亡但是我一直跟着父母,土地该不该我继承
[律师回复] 父母双亡后,你能否继承土地,关键看土地性质。如果是农村承包地,法律上土地承包经营权是以“户”为单位的,你一直跟着父母,说明你们是同一户,户内成员包括你,那么父母去世后,你作为该户的剩余成员,可以继续承包经营,无需“继承”手续。如果是宅基地,宅基地使用权不能单独继承,但宅基地上的房屋属于遗产,你可以继承房屋,从而继续使用宅基地,前提是你户口在本村且未迁出。如果你们是城市国有土地上的房屋,那土地是国家的,你只能继承房屋所有权。建议你带上户口本、父母死亡证明到村委会或乡镇政府(或不动产登记中心)查询土地登记情况,确认你是否登记在户内。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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在自家耕地上搞养殖场算违建吗,想了解未经批准建养殖场有什么法律后果?
[律师回复] “自家耕地”仍受土地用途和规划管制,建设养殖设施需核实是否属于基本农田、是否符合设施农业和村庄规划,并办理用地、规划、环评或备案等手续;未经批准擅自建房、硬化或改变耕地用途,可能被责令限期改正、拆除、复垦,严重时承担行政或刑事责任。建议先向乡镇政府、自然资源和农业农村部门查询土地性质及审批要求,保留承包合同、测绘和审批材料,不要继续扩建;收到处罚应依法陈述申辩、申请听证或复议诉讼。
赵竹男律师
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村委会有权收回五保户的土地吗?
[律师回复] 可以。五保,是由集体养老,不需要土地。
石志忠律师
4解答
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你好,咨询下谁签的安置协议房产证写谁的名字吗
[律师回复] 通常情况下,安置协议上签字的人就是被安置人,房产证上的名字一般会与协议一致。但也要看协议里是否明确写了其他共有人的名字,比如家庭成员。如果协议只签了你的名字,但实际安置对象包括家人,房产证也可能加上他们。建议你仔细核对安置协议中的被安置人名单,如果名字有遗漏,可以要求补充。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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