不动产权证书

在购买不动产后往往还需办理其他手续来转移不动产权属。在进行不动产登记后还需办理不动产权证书来证明自己的不动产权属。但是很多人都不知道怎样去办理不动产权属证书，不知道需要什么相关材料，今天律图小编就为大家整理了不动产权证书办理流程供大家参考。

1、预告登记

业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

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进入21世纪后，我国各方面的法律法规不断完善，相关修订工作也不断进行。不动产作为个人极为重要的一部分资产，国家对此也有很多规定。近期，国家对不动产也推出了不懂产权证，来规范个人对不动产的所有权和处置方式。生活中，经常遇到的就是不动产权变更，接下来，就让小编介绍一下不动产权的相关内容和不动产权证书怎么过户的问题。

1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;

2、双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

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我们买了房子之后，签好合同缴纳完各种费用就要去办理房产证了，有了房产证才能证明房子是我们的。现在很多地方在试点推出不动产权证书，里面也对房屋产权、房屋情况进行了详细说明。那么不动产权证书是房产证吗？

一、不动产权书和房产证有何区别？

1、不动产权证比房产证内容更详细

不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

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我国近年来正在推行房地产登记改革，从2015年3月份起，新办理房屋产权登记的人拿到手的是不再是以前的那种房屋产权证而是新的不动产权证书。那么是不是以前的房产证都要去换成不动产权证书呢？不动产权证书有什么用呢？

1、首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。

2、买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。

3、买房办手续更加便捷。

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房产对于大部分老百姓来讲，是最重要的资产，而这个资产的所有人则由一张证来确认。茶余饭后，我们也经常会听人闲聊，房子写了谁的名字，等等，即是指房产证的相关。近期，又出现了一个新的名词——不动产权证书。那么，不动产权证书和房产证的区别在哪里？

1、 内容更详细

不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2、对使用年限进行了明确规定

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不动产一直以来就是人们所关注的问题，随着房地产业的发达不动产也是财富的象征。所以不动产和土地的登记就备受关注，区分二者有利于您合法权益的保护。人们日常生活中都见过不动产权证和土地证，那么究竟什么是不动产权证书和土地证的区别，小编接下来为您解答。

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;

不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;

而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

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