车位租赁合同

　　合同编号：
　　甲方：
　　住址：
　　联系人：
　　联系电话：
　　乙方：
　　住址：
　　联系人：
　　联系电话：
　　为加强本大厦机动车的停放管理，明确各自的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就大厦地下车位租赁事宜达成如下协议：
　　一、甲方同意将大厦地下三层车位的1个（________号，见平面图）固定车位租给乙方做机动车停放场地。

随着车辆的普及，停车位的问题也越来越受到大家的关注，很多人也对停车位的很多问题存有疑问。那么，车位租赁合同最长期限是多久呢?

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。

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有些企业在房产营销项目中常常将部分车库车位出租出去从而获得利润，车位出租必须签订租赁合同，约定租赁相关事项，那么车位租赁需要缴纳哪些税费呢?具体税率又是多少呢?接下来就为大家详细介绍车位租赁合同税率相关知识。

1、营业税。根据国家税务总局《关于营业税若干政策问题的批复》(国税函〔2005〕83号)规定，对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租赁年限为多少年，均不能将该租赁行为认定为转让不动产永久使用权，应按照“服务业———租赁业”征收营业税，营业税税率为5%，计税依据为取得的租赁收入。但对一次性收取若干年内所有租赁费收入的，属于预收性质。

2、房产税。房产税是以房产为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产。

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出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金_________元整/月，大写：____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

随着现在个人家庭车辆的增加，住宅小区车位也是供不应求，很多房主将不需要的地下车位租赁出去，那么地下车位租赁合同该怎么写呢？

地下车位租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

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