定金能退吗

有的人对于买房的问题上，犹豫不决。当购房者看上了一套房子，交了定金了。但是由于一些其他原因，不想买这套房子了，那么，购房定金能退吗，怎么才能要回购房定金？

《中华人民共和国担保法》司法解释 第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

......

生活中有时会遇到并未计划很快买车的人，为了享受以后的优惠活动，在销售顾问的游说下还是交了定金，后来不想买车或者4S店无法实现当初的承诺，因此向4S店提出退定金的要求，与4S店产生纠纷。那么，不买车购车定金能退吗？

一、消费者无权要求另一方返还定金

(一)定金在我国《合同法》上有非常严格的界定：给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。按照法条解释，在收据上写的是“定”字，如果车主违约，除非销售方“良心泛滥”否则是不可能要回那笔钱。

1、“定金”和“订金”虽然同音，但是意思不同。“定金”在法律上有明确的概念，它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

......

现代人流行西式结婚的方法，在结婚之前会进行婚纱拍照。婚纱拍照老板通常会让顾客缴纳一定的定金，若顾客因为各种因素无法拍摄婚纱照了，那么婚纱照定金能退吗？

定金是一个规范性的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。因此婚纱照定金不能退的。

商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退？签订商品房买卖合同之前以及正式商品房买卖合同中，约定定金作为担保的效力怎样，买房交了定金能退吗？

(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。

也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

......

当今社会，我们在买房的时候，需要交纳定金，交纳定金的时候签订的不是合同，而是认购书或者订购书之类的一些开发商自身订立的协议。那么问题来了，如若购房者在缴纳定金之后，又不想买这套房子，那么定金会不会退给购房者呢。今天，小编就给大家就买房时没有合同的定金能退吗这个问题做一个详细解答。

一、 没有合同的定金能不能退

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。

......

交完购房定金后，由于各种原因，又不想买房了。可是，购房定金也不是个小数目，不退还的话损失可不小。那么，不想买房了购房定金能退吗？各位看看下文的内容就清楚了。

《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

......