二手房贷款流程

随着商品房房价的普遍上涨，不少购房者转而将目光投向了二手房市场，不过对于大多数家庭来讲二手房的房价也不见得低，因此在购买二手房的时候就需要向银行贷款。那么这个购买二手房贷款流程是怎样的呢?

1、买方要对房子的产权进行调查

审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

2、签订二手房买卖合同

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现在房价居高不下，虽然国家已经对此进行了多轮调控，但是人们买房子的付款压力还是很大的，很多人都选择用银行按揭贷款的形式买房，而二手房多数已经装修过了可以简单装修就可以入住也很受人们的青睐。那么如何进行二手房贷款呢?二手房贷款流程多长时间呢?

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。

2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"20万元作为首付款;

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买房子是人生大事，能找到心仪的房子不容易，能够有经济实力负担这所房子也不是容易的事，能买到新房子最好，但如果有看中的二手房，倒也不失为一种选择。下面介绍一下购买二手房贷款流程，贷款购买二手房，既能满足购房人对房屋的需求，又能缓解购房人的经济负担，不失为一个两全其美的选择。

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》

在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证，有时卖方会要求买方缴纳一定的定金；

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