房产证加名字流程

买房，对于每一个人来说都是一件喜大奔普的好事情，当我们在购买房屋的时候，都需要在房产证上面写下一个名字，证明所购买的房屋已经归自己所有了，也就是说房屋所有权已经归自己所有。而往往在我们购买房屋之后，因为种种原因又需要在房产证上面加名字，今天，小编就以上海房产证加名字流程为例为大家讲一下怎样在房产证上加名字。

1、 有房无贷的

办理流程是：

(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

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对于老百姓来说，房屋非常重要的不动产，房产证上的名字也直接体现了产权的归属。在一些情况下，如房屋买卖或赠与中，需要更改或添加房产证上的名字。那么房产证换名字流程有哪些？

1、直接添加

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

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我们知道。当我们办理在房产证上加名字时，需要经过一个极其复杂的流程，需要根据加名字的不同原因来办理房产证加名字。而有人想尽办法在房产证上加名字，就有人费尽心思在房产证上减名字，房产证减名字流程以及减名字费用怎么算都是一个大问题。

其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。

首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。

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在如今的社会，购房成为大众的重要目标，大多数的人都是一个家庭购买一套房，又或者是一方单独购有房屋。那么在很多实际操作中就会出现，后面再添加名字到房产证的，此类情况在婚姻关系中最为常见，同时也会有后期添加父母名字的情况。那么在后来该如何添加呢？在此小编为您整理出北京房产证加名字流程和需要准备的材料。

全款购买的房产加名所需的费用及具体流程：

房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。

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