房地产开发资质等级

要想开公司经营房地产开发的，当然除了要符合《公司法》中规定的设立公司的条件之外，由于具体涉及到房地产开发项目，因此同时还要满足法律中规定的一些资质才行。那具体来说，房地产开发资质有哪些呢？请跟随律图小编一起在下文中进行了解吧。

(一)行政许可依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条;

2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第八条、第九条。

(二)行政许可条件

根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)，房地产开发企业一级资质申报条件为：

1、注册资本不低于5000万元;

2、从事房地产开发经营5年以上;

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在城市建设中，我们所看到的高楼大厦，有名的建筑。都是通过开发商建筑完成的。离我们生活最近的就是我们居住的房屋。房屋是由房地产开发商建筑完成后，通过销售服务商进行售卖，最后才到我们。而并非所有人都可以建设房屋，所有开发商都必须有相关资质才建造，而且建筑过程中，必须按照房地产开发资质管理规定来进行。

房地产开发企业资质管理规定

第一条

为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。

第二条

本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。

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成为房地产开发商并不是有资金就可以的。我国为了加强对房地产开发企业的管理，出台了对房地产开发企业的管理规定，其中就对房地产开发的资质作出了规定，而拥有房地产开发资质的企业也被分为几个等级，那我国房地产开发资质标准是怎样的?律图小编将为您回答这个问题。

房地产开发资质标准

一、一级资质：

(1)注册资本不低于5000万元;

(2)从事房地产开发经营5年以上;

(3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额。

(4)连续5年建筑工程质量合格率达100%;

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房地产开发是一项暴利行业，因为当今房价只升不降，房子又是人们必备的生活所需，因此进行房地产开发利润很高。与高利润相对应的就是高要求，房地产开发商要具备相应的开发资质才能进行，国家对此要求严格。下面律图小编就为大家介绍房地产开发资质等级。

一、房地产资质等级标准

为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

二、一级资质

1、注册资本不低于5000万元;

2、从事房地产开发经营5年以上;

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现在房价受到很多人的关注，房地产开发行业逐渐兴起，房地产最近是一个比较热的话题，想要房地产开发需要房地产开发资质办理。那么，要具备哪些条件才能进行房地产开发资质办理?办理时需要准备哪些材料?下面，律图小编为大家详细介绍。

一、房地产开发一级资质办理：

1、从事房地产开发经营5年以上;

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

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