当阳市律师

[律师回复] 根据《民法典》，若还款不足，优先抵充实现债权的费用，其次是利息，最后是本金。对同一债权人的数项债务，优先偿还已到期、无担保或负担较重的债务。若资不抵债进入执行，有担保的债权优先受偿，普通债权按比例清偿，但须保留您及所扶养家属的生活必需费用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你没有优先受偿权。法院调解书仅确认普通债权，还款日期只确定履行期限。执行分配中，普通债权人地位平等，原则上按比例受偿。只有享有担保物权、建设工程价款优先受偿权等法定优先权的债权人，才能优先受偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 保管好卖房的全部证据，剩余几千尾款可先和对方协商付款。协商不成能起诉追讨。