房贷政策

现在由于人们的需求，购买二套房的人越来越多，一些人还会申请贷款来购买，国家要求提高首付款的金额，并制定了法规来制约二套房的销售购买，通过这样调控掌握市场房产的动态。那么二套房房贷政策是什么？下面律图的小编介绍了相关政策。

一、二套房房贷政策

二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

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买房可以说是家庭中十分重要的事情。但并不是所有的家庭都可以全款买房，许多家庭买房会选择贷款的方式，以减轻经济压力。北京地区作为经济发展排在前列的城市，它的贷款买房政策一向受到人们的关注。律图小编将在下文中为大家介绍一下北京房贷的政策包括哪些内容?

一、北京购房政策

1、限购政策，拥有一套住房的本市户籍居民家庭其中包括：驻京部队现役军人和现役武警家庭，持有有效的《北京市工作居住证》的家庭，本市有效暂住证本市没有拥有住房连续5年包括以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居住家庭，限购一套住房包括新建的商品住房和二手住房。

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苏州的房价在不断上涨，许多在工作的朋友也有在苏州定居的打算。但是近年来，苏州房贷政策也在不断作出调整，以适应市场的要求，遏制房价上涨。对于想买房的朋友来说，更要时刻关注着苏州房贷政策的变化，接下来，大家可以一起来详细了解一下苏州具体的房贷政策。

一、苏州房贷政策有哪些

1、个人名下已有2套商业住房记录，一套已还清并出售，另外一套未还清，这种情况再贷款，贷款的房子被认为是三套房;

2、个人名下有两套房用商业贷款，都还清房贷并出售，再贷款时会被认为是第三套;

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随着近年来房价的不断攀升，导致炒房团占有多套房屋后不断的哄抬房价以图牟利，而对于年轻的刚需群体反倒是望而却步，为了改善这一不良状况，国家出台了一系列政策来调控房价，各地也出台了相关调整细则，今天我们就来了解一下最新郑州房贷政策是怎样的。

最新郑州房贷政策是怎样的?

郑州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产调控工作的通知

郑政办〔2016〕75号

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近一两年来，我国各地房价控制有所松动，房地产市场趁机又火热起来，伴随而来的是各地的新的一轮严格控制，厦门也不例外。作为我国东南沿海的经济发达城市，厦门的房价及相关政策在近阶段有较大变化。2017年厦门房贷政策有哪些变化，下面小编就来为大家讲述。

厦门各大银行落实新政，制定了最新的房贷实施政策。此前，厦门各银行的房贷政策主要是“认贷”，银行根据申贷人房贷记录、是否结清等，执行不同的首付比例和贷款利率，其中，有两笔住房贷款未结清的，暂停发放贷款。

记者了解到，在新政中，各个银行的政策相差无几，其中，“认房又认贷”是关键，也就是说，今后贷款买房不仅要看有没有房贷记录，同时也要看名下有几套房。

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