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新的厦门房贷政策是什么？
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2024-02-25
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刘蔓萍律师
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专家导读
限贷新政不仅针对房贷是否结清区别对待，对名下是否有房，首付比例也要求不同。对于无房贷记录，在本市无住房的，最低首付比例为30%;而在本市有一套住房的，最低首付比例为40%，相比之前有所提高。此外，有一套房贷记录并结清，在本市无住房的，最低首付比例为40%;在本市有一套住房的，首付比例则为50%。
近一两年来，我国各地房价控制有所松动，房地产市场趁机又火热起来，伴随而来的是各地的新的一轮严格控制，厦门也不例外。作为我国东南沿海的经济发达城市，厦门的房价及相关政策在近阶段有较大变化。厦门房贷政策有哪些变化，下面小编就来为大家讲述。
厦门各大银行落实新政，制定了最新的房贷实施政策。此前，厦门各银行的房贷政策主要是“认贷”，银行根据申贷人房贷记录、是否结清等，执行不同的首付比例和贷款利率，其中，有两笔住房贷款未结清的，暂停发放贷款。
在新政中，各个银行的政策相差无几，其中，“认房又认贷”是关键，也就是说，今后贷款买房不仅要看有没有房贷记录，同时也要看名下有几套房。
一、房贷新政更严格
据悉，限贷新政不仅针对房贷是否结清区别对待，对名下是否有房，首付比例也是要求不同。
对于无房贷记录，在本市无住房的，最低首付比例为30%;而在本市有一套住房的，最低首付比例为40%，这一点相比之前有所提高。此外，有一套房贷记录并结清，在本市无住房的，最低首付比例为40%;在本市有一套住房的，首付比例则为50%;有一套房贷未结清的，本市无住房的，首付比例则为60%，本市有一套住房的，首付比例则为70%。此前的政策并不区分名下是否有房，有一笔房贷记录并结清的，购普通商品住房的最低首付为35%;有一笔房贷记录且未结清贷款的，购普通商品住房的最低首付为60%。由此可见，新的限贷政策比之前更严格了。
二、利率暂时保持不变
虽然新政对首付和限贷等更加严格，但是考虑到刚需的贷款需求，此次新政并为贷款利率做出调整。房贷利率仍按原来的执行，也就是首套房贷利率最低打9折，购房家庭名下有1笔住房贷款记录未结清的利率执行基准利率上浮10%以上。
此前，厦门已经有部分银行将首套房贷利率调整为基准利率的95折。相关银行工作人员告诉记者，虽然此次未调整利率，但随着流动性缩紧，各家银行未来仍可能根据各自情况进行上调。
最新的厦门房贷政策已经在上文中为大家详细讲明。作为房地产调控的重要措施之一，房贷政策的变化是重头。总结来说，厦门的房贷新政对于未有购房的首套房居民还是较为宽松的，主要是收紧了已有购房记录或名下已有房的人群的购房政策、增加其二套房的购房成本。
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厦门落户政策
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与厦门落户政策相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
厦门2017年公积金贷款新政策
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好；职工在购买申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明，具备偿还贷款本息的能力，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额、建造、翻建
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快速解决“债权债务”问题
我准备购买一套房产作为儿子的新房，最近房屋的相关情况了解了一些，现在看中了一套房产，这个房屋是在城市的北郊，房屋的总层三十层，我们看的是在房屋的三层，但是现在对合同细节不是很清楚，请问厦门房屋过户新政策2020？
[律师回复] 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
(一)买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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(一)买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
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我表哥前几年的时候一直在厦门工作呢，他就在那边有一套自己的房子，但是最近由于他的工作转移了，他就将房子卖掉了，正在过户呢，只是在厦门房屋过户新政策是什么？
[律师回复] 关于商品房交易。第
一，2017年3月25日以后的商品房不管是一二手都需要两年才可交易，其中，一手房以备案时间为准，二手房以收件时间为准。第
二，2017年3月25日后通过赠与方式转让的，再次购买需满3年。
一，2017年3月25日以后的商品房不管是一二手都需要两年才可交易，其中，一手房以备案时间为准，二手房以收件时间为准。第
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朋友想进行户口迁移，不知道政策的规定是什么的，所以请问一下2015厦门户口新政策的规定是什么的
[律师回复] 户口迁移首先要做的就是先找到你需要落户的派出所，开具准迁证。这就证明有人会收你了，然后再到你户口所在地的派出所出具准迁证，该派出所会在电脑上调整你的户籍档案到你需要转入的派出所，并将户籍卡/迁移证交予你，你拿着这个证件再到落户的派出所办理户口簿即可。总共只需花15元。
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厦门落户政策
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与厦门落户政策相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
律师你好，我和男朋友都在厦门工作，而且工作稳定，所以想要在厦门落户安家，所以想要咨询下厦门落户的最新政策是什么？
[律师回复] 2018年厦门落户政策 2018年如何在厦门落户
为了鼓励引进和留住人才，吸引外资投资增长，近日，《厦门市促进外资增长若干措施》正式出台！此次政策共12条，主要从扩大外资开放、促进外资增长、鼓励引进与留住人才、优化营商环境等进行鼓励扶持。
厦门落户政策：落户买房新方式！
发展是名列前茅要务，人才是名列前茅资源，为了鼓励引进和留住人才，根据政策，2018年-2022年，厦门外商投资企业年实际利用外资金额达1000万美元及以上，且投资我市核心发展产业项目，给予企业员工以下鼓励：
1、对于年缴纳个人所得税达8万元（含）及以上的员工，年纳税8万元的部分给予个税地方留成50%补贴，8万-25万元（含）的部分给予75%补贴，25万元以上的部分给予100%补贴。
2、年缴纳个人所得税5万元及以上的员工如果是非厦门户籍，给予参照本市户籍人员条件在厦购买商品房住宅（即可购买2套、不受社保缴交年限限制）。
3、员工在该企业服务满3年并已缴交社会养老保险费用，继续与该企业签订劳动合同，可以落户本市。
其中要点大概如下：
1、符合条件的非厦户籍外企员工
2、缴纳5万及以上个税可买两套房！
3、在该企业服务满3年并符合相关条件，可以直接落户厦门！
简言之：厦门落户买房新方式！大家都知道一座城市的发展，人才数量、质量和层次分布是强大的软实力支撑，至关重要！
而厦门此次人才落户和买房新政，无疑又是全新突破！
为了引进和留住人才，厦门再下“血本”。人社局最新消息，厦门市引进高层次人才住房补贴申报受理工作现已启动，申报时间为4月16日至6月10日。
厦门符合条件的高层次人才，将可以享受较高100万元的购房补贴；租房住的，也可享受每月较高5000元的租房补贴
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发展是名列前茅要务，人才是名列前茅资源，为了鼓励引进和留住人才，根据政策，2018年-2022年，厦门外商投资企业年实际利用外资金额达1000万美元及以上，且投资我市核心发展产业项目，给予企业员工以下鼓励：
1、对于年缴纳个人所得税达8万元（含）及以上的员工，年纳税8万元的部分给予个税地方留成50%补贴，8万-25万元（含）的部分给予75%补贴，25万元以上的部分给予100%补贴。
2、年缴纳个人所得税5万元及以上的员工如果是非厦门户籍，给予参照本市户籍人员条件在厦购买商品房住宅（即可购买2套、不受社保缴交年限限制）。
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其中要点大概如下：
1、符合条件的非厦户籍外企员工
2、缴纳5万及以上个税可买两套房！
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简言之：厦门落户买房新方式！大家都知道一座城市的发展，人才数量、质量和层次分布是强大的软实力支撑，至关重要！
而厦门此次人才落户和买房新政，无疑又是全新突破！
为了引进和留住人才，厦门再下“血本”。人社局最新消息，厦门市引进高层次人才住房补贴申报受理工作现已启动，申报时间为4月16日至6月10日。
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快速解决“婚姻家庭”问题
2020厦门小产权房最新政策是怎样的呢
[律师回复] 您好，针对您的2020厦门小产权房最新政策是怎样的呢问题解答如下, 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房,更不会有房产证或不动产权证书。
《中华人民共和国土地管理法》
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房,更不会有房产证或不动产权证书。
《中华人民共和国土地管理法》
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
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今年由于房屋边的马路修路和其他工程一起，我们一村人的家都要搬走，请问2017年最新厦门农村拆迁补偿政策条例
[律师回复] 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也 会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因 地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
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2021年厦门幼升小政策
[律师回复] 2020年厦门市小学入学需儿童年满6周岁，片区内儿童按照“划片招生，就近入学”的原则，要求儿童与父母户口一致，实际居住地与户籍所在地一致，热点学校还需满足特定条件。进城务工子女入学坚持“积分优先，遵循志愿”原则，按照积分进行电脑派位入学。具体政策可查询厦门市教育局相关通知。
【法律依据】
《厦门市2020年秋季小学招生工作意见》一、招生原则，坚持“划片招生，就近入学”原则，组织所划定的招生片区内适龄儿童按时就近免试入学；坚持“积分优先，遵循志愿”原则，组织符合条件的进城务工人员随迁子女派位入学。
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厦门廉租房新政策是什么？
厦门廉租房的新政策包括，申请住房的家庭人均的收入符合该家庭申请的地方的政策确定的收入标准，申请住房的而家庭目前人均住房的面积符合该家庭申请的地方的住房政策确定下来的面积的标准等。
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房产纠纷
厦门市公积金贷款政策
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好；职工在购买申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明，具备偿还贷款本息的能力，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额、建造、翻建
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快速解决“债权债务”问题
厦门独生子女补贴政策
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请领取对独生子女补贴，通常是去户口所在地的计生局，办理程序如下:
1、先由所在单位将本人婚姻生育情况公示七天，公示方法，参考当地政策，有些地区采用本人持2020年度当地当月报纸拍照（照片上应能够清晰显示本人及报纸印发日期）进行公示，有些地区组织单位职工无记名投票调查，初步确认情况属实后，出具独生子女证明。
2、到户口所在地计生办（一般是女方及子女户籍地、原计生管辖区），带单位证明材料和户口薄（身份证）、结婚证、独生子女证等，经查核证件、证明材料和微机档案后，出具正规独生子女证明。
3、县计卫局核实后加盖公章，并留存相关证明材料。
4、将计生部门证明，交所在单位统一上报教育局、人社部门审批。根据审批情况（标准数额等），报财政局批复并拨款到单位发放。 最后，独生子女父母退休补贴属于地方政策，各地情况不同，具体内容，当事人可以去当地相关部门或者我们咨询。
1、先由所在单位将本人婚姻生育情况公示七天，公示方法，参考当地政策，有些地区采用本人持2020年度当地当月报纸拍照（照片上应能够清晰显示本人及报纸印发日期）进行公示，有些地区组织单位职工无记名投票调查，初步确认情况属实后，出具独生子女证明。
2、到户口所在地计生办（一般是女方及子女户籍地、原计生管辖区），带单位证明材料和户口薄（身份证）、结婚证、独生子女证等，经查核证件、证明材料和微机档案后，出具正规独生子女证明。
3、县计卫局核实后加盖公章，并留存相关证明材料。
4、将计生部门证明，交所在单位统一上报教育局、人社部门审批。根据审批情况（标准数额等），报财政局批复并拨款到单位发放。 最后，独生子女父母退休补贴属于地方政策，各地情况不同，具体内容，当事人可以去当地相关部门或者我们咨询。
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厦门二手房买卖新政策是什么，具体有哪些？我的工作一直是在厦门，但是一直是租房住，今年想买一套二手房，但是不了解厦门这边的购房政策，据说今年还颁布新政策了
[律师回复] 1
首先关于买房资格。第
一，不管是本地还是外地，满18周岁以上的成年人只要单身，最多只能买一套180平（含）以下商品房，其中，外地户口要在厦门4年内连续缴交3年以上社医保才有资格购买。第
二，本市户口以家庭为单位，每个家庭最多只能购买2套180平（含）以下商品房。第
三，外籍户口以及港澳台同胞无须社医保证明可购买一套。 2
其次，关于商品房交易。第
一，2017年3月25日以后的商品房不管是一二手都需要两年才可交易，其中，一手房以备案时间为准，二手房以收件时间为准。第
二，2017年3月25日后通过赠与方式转让的，再次购买需满3年。 3 再者关于限公证。还没办产权证的，要公证只能公证给直系亲属（配偶，子女，父母），外人不行。有证在手的可公证给外人，但外人不能再转委托其他人。2017年9月份，再做规定，受托人没有收款权利！涉及钱款要交给原委托人。 4
最后是关于限贷。大原则是认房又认贷，认房认的是厦门的房，认贷则认的是全国范围内的贷款记录。这其中的贷款记录指的是住房贷款，消费贷不算，此外，组合贷算一笔而不是两笔。另外，银行依据网签价格和评估价之间的低者作为抵押物的价值依据。
首先关于买房资格。第
一，不管是本地还是外地，满18周岁以上的成年人只要单身，最多只能买一套180平（含）以下商品房，其中，外地户口要在厦门4年内连续缴交3年以上社医保才有资格购买。第
二，本市户口以家庭为单位，每个家庭最多只能购买2套180平（含）以下商品房。第
三，外籍户口以及港澳台同胞无须社医保证明可购买一套。 2
其次，关于商品房交易。第
一，2017年3月25日以后的商品房不管是一二手都需要两年才可交易，其中，一手房以备案时间为准，二手房以收件时间为准。第
二，2017年3月25日后通过赠与方式转让的，再次购买需满3年。 3 再者关于限公证。还没办产权证的，要公证只能公证给直系亲属（配偶，子女，父母），外人不行。有证在手的可公证给外人，但外人不能再转委托其他人。2017年9月份，再做规定，受托人没有收款权利！涉及钱款要交给原委托人。 4
最后是关于限贷。大原则是认房又认贷，认房认的是厦门的房，认贷则认的是全国范围内的贷款记录。这其中的贷款记录指的是住房贷款，消费贷不算，此外，组合贷算一笔而不是两笔。另外，银行依据网签价格和评估价之间的低者作为抵押物的价值依据。
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厦门市2017公积金贷款政策
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好；职工在购买申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明，具备偿还贷款本息的能力，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额、建造、翻建
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厦门退休金新政策是什么？
用人单位和个人均以个人上年度月平均工资为缴费基数。职工个人上年度工资总额超过上年度全市职工平均工资300%以上的，以上年度全市职工平均工资的300%作为缴费基数，低于60%的，以60%作为缴费基数。
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厦门高温津贴政策是什么
[律师回复] 厦门高温补贴政策是
1、本省行政区域内的企业、个体经济组织以及民办非企业单位等组织(以下称用人单位)在每年5-9月份安排劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的(以下统称高温作业)，应当按月向劳动者支付高温津贴。
2、用人单位在职职工高温津贴的具体发放标准为：高温作业人员每人每月200元;如需按天数折算高温津贴的，每人每天9.2元。用人单位的高温津贴标准纳入工资总额，但不包括在最低工资标准范围内。
3、高温津贴不能用实物代替。发放这些防暑的物品属于福利或劳保用品，发放没有硬性规定，但不影响高温津贴200元的发放。也就是说，因为发了东西，就不发、少发高温津贴，不符合规定。
4、从事高温作业的劳动者因下列情形之一未能正常出勤的，用人单位可按劳动者当月实际出勤且从事高温作业的天数折算高温津贴：
(1)因事假、旷工未提供劳动的;
(2)在医疗期、因工伤需要暂停工作接受工伤医疗期间、年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等未提供劳动的;
(3)劳动者其他个人原因未出勤从事高温作业的情形。
1、本省行政区域内的企业、个体经济组织以及民办非企业单位等组织(以下称用人单位)在每年5-9月份安排劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的(以下统称高温作业)，应当按月向劳动者支付高温津贴。
2、用人单位在职职工高温津贴的具体发放标准为：高温作业人员每人每月200元;如需按天数折算高温津贴的，每人每天9.2元。用人单位的高温津贴标准纳入工资总额，但不包括在最低工资标准范围内。
3、高温津贴不能用实物代替。发放这些防暑的物品属于福利或劳保用品，发放没有硬性规定，但不影响高温津贴200元的发放。也就是说，因为发了东西，就不发、少发高温津贴，不符合规定。
4、从事高温作业的劳动者因下列情形之一未能正常出勤的，用人单位可按劳动者当月实际出勤且从事高温作业的天数折算高温津贴：
(1)因事假、旷工未提供劳动的;
(2)在医疗期、因工伤需要暂停工作接受工伤医疗期间、年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等未提供劳动的;
(3)劳动者其他个人原因未出勤从事高温作业的情形。
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快速解决“劳动纠纷”问题
厦门海归落户政策有哪些
[律师回复] 一、放宽重点群体落户限制
(一)放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人员落户限制。普通高校本科及以上学历毕业生、所学专业符合我市产业发展规划的普通高校专科学历毕业生、取得人力资源行政部门核发的中级工及以上职业资格证书的人员、取得国(境)外学历学位证书或者高等教育文凭且经中国留学服务中心认证的留学归国人员，与我市用人单位依法签订劳动(聘用)合同或者依法持有营业执照后，可以按规定将户口迁入我市。
对上述规定，市人社局、市公安局等部门要制定具体实施细则。
(二)我市高校和职业院校录取的学生，可以根据本人意愿将户口迁至院校学生集体户，毕业后可根据本人意愿将户口迁回原籍或按规定迁入我市。
二、放宽在我市居住就业的外来务工人员落户条件
外来务工人员持有我市居住证(暂住证)连续满5周年、在我市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年且在本市拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入我市。
三、调整完善我市有关落户政策
(一)调整父母投靠子女落户政策
父母投靠成年子女落户取消被投靠子女属独生子女的限制。
(二)调整完善市内户口迁移政策
户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民，在本市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年，在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入思明区、湖里区。
(一)放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人员落户限制。普通高校本科及以上学历毕业生、所学专业符合我市产业发展规划的普通高校专科学历毕业生、取得人力资源行政部门核发的中级工及以上职业资格证书的人员、取得国(境)外学历学位证书或者高等教育文凭且经中国留学服务中心认证的留学归国人员，与我市用人单位依法签订劳动(聘用)合同或者依法持有营业执照后，可以按规定将户口迁入我市。
对上述规定，市人社局、市公安局等部门要制定具体实施细则。
(二)我市高校和职业院校录取的学生，可以根据本人意愿将户口迁至院校学生集体户，毕业后可根据本人意愿将户口迁回原籍或按规定迁入我市。
二、放宽在我市居住就业的外来务工人员落户条件
外来务工人员持有我市居住证(暂住证)连续满5周年、在我市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年且在本市拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入我市。
三、调整完善我市有关落户政策
(一)调整父母投靠子女落户政策
父母投靠成年子女落户取消被投靠子女属独生子女的限制。
(二)调整完善市内户口迁移政策
户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民，在本市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年，在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入思明区、湖里区。
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厦门生育保险新政策规定的报销期限是什么？
[律师回复] 厦门生育津贴怎么算2018最新政策如下
1.参保女职工难产的(剖宫产、产钳术、臀位牵引术、胎头吸引术)4000元；自然分娩的2000元；多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加100元。
2.参保女职工怀孕不满四个月自然流产或因医学需要终止妊娠的一次性补贴300元，怀孕满四个月(含四个月)以上的自然流产或因医学需要终止妊娠的一次性补贴1000元。
3.参保职工符合国家计划生育政策规定，因计划生育手术、绝育等医疗费用待遇标准为：女职工实施放置(取出)官内节育器术的一次性补贴100元；职工实施绝育、复通手术的一次性补贴1000元。
4.参保用人单位的男职工如配偶无工作单位，未享受生育保险待遇，符合计划生育有关规定的，从生育保险基金中支付生育补偿金1500元，并支付7天生育津贴。
四、女职工产假和生育津贴报销女职工产假：符合法律、法规规定的女职工生育和终止妊娠享受产假，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；
1、难产的，增加产假15天；
2、生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
3、晚育的女职工，增加产假14天；
4、在产假期间领取《独生子女父母光荣证》的，再增加产假20天。
5、女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；
6、怀孕满4个月流产的，享受42天产假。生育津贴标准生育津贴职工所在用人单位上年度职工月平均工资÷30天×产假天数。生育津贴由社会保险经办机构支付给用人单位，女职工产假期间的工资由企业按原渠道、原标准发放。
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厦门高温补贴政策如何规定
[律师回复] 1、 高温津贴每人每月200元根据有关规定，对于安排劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33度以下的，用人单位必须向从事高温作业的劳动者按月或按天支付高温津贴，标准为每人每月200元或每人每天9.2元，发放时间是每年5月至9月份。
2、 同时，用人单位还要严格执行国家安全监管总局等四部门联合印发的《防暑降温措施管理办法》有关规定，落实好各项保障措施。对违反国家有关规定、危害劳动者身体健康的行为，要依法进行查处;对问题严重的，要予以公开曝光。
2、 同时，用人单位还要严格执行国家安全监管总局等四部门联合印发的《防暑降温措施管理办法》有关规定，落实好各项保障措施。对违反国家有关规定、危害劳动者身体健康的行为，要依法进行查处;对问题严重的，要予以公开曝光。
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厦门小产权房最新政策包括哪些内容？
非法使用部队用地等违法建设和销售“小产权房”行为进行集中拉网式清查，尤其是未取得商品房销售（预售）许可证但擅自销售的项目一律列入检查排查范围，认真查清存在的问题。清理排查情况要分类汇总并建立台账。
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房产纠纷
我姐姐嫁去了福建厦门，头胎是个女儿，今年怀了二胎，她想了解一下厦门计划生育新政策的内容
[律师回复] 计划生育新政策是指中国各地省人民政府根据实际情况对计划生育政策进行了部分调整。计划生育新政策仍然遵循一对夫妻只许生育一胎的基本原则，对可生育二胎的法定条件作了适度放宽，对超生二胎以上的，仍然要依法征收社会抚养费。
我国各地省人民政府根据实际情况对计划生育政策进行了部分调整。计划生育新政策仍然遵循一对夫妻只许生育一胎的基本原则，对可生育二胎的法定条件作了适度放宽，对超生二胎以上的，仍然要依法征收社会抚养费。
我国各地省人民政府根据实际情况对计划生育政策进行了部分调整。计划生育新政策仍然遵循一对夫妻只许生育一胎的基本原则，对可生育二胎的法定条件作了适度放宽，对超生二胎以上的，仍然要依法征收社会抚养费。
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快速解决“婚姻家庭”问题
在半年前我的弟弟和他的朋友一起去了厦门工作，就在不久前，我弟弟和他的朋友一起出钱购买了一套二手房，请问厦门二手房买卖最新政策规定的交易税费？
[律师回复]
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
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我的姑姑是福建厦门人，在福建厦门做水果批发生意好几十年了，如今终于要在厦门当地买下一套属于自己的房子了，但是对房屋买卖政策不了解，请问厦门二手房买卖政策是怎样的呢
[律师回复] 正常过户：营业税(税率5.55%，卖方缴纳);个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳);印花税(税率1%，买卖双方各半);契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳);其它税费。
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我朋友几年前交了一个女朋友，如今几年过去了，他准备结婚，请问2017年厦门婚假新政策是什么
[律师回复] 你好，关于2017年厦门婚假新政策是什么有如下回答根据《婚姻法》以及《计划生育条例》的规定，职工结婚可享受以下待遇：
(一)婚假：
1、按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3 天婚假。
2、符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，不再享受晚婚假奖励，只有3天法定婚假。
3、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。
4、在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。
5、婚假包括公休假和法定假。
6、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。
(二)婚假期间工资待遇：在婚假和路程假期间，工资照发。
(一)婚假：
1、按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3 天婚假。
2、符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，不再享受晚婚假奖励，只有3天法定婚假。
3、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。
4、在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。
5、婚假包括公休假和法定假。
6、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。
(二)婚假期间工资待遇：在婚假和路程假期间，工资照发。
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