房屋租赁税率是多少

深圳是中国的特大城市，吸引了无数人来到这里就业、创业，作为外来者，肯定是需要租赁房子的。我们知道，房屋租赁就有租金收入，当然需要征税，特别在租金那么高的大城市里面。那么，深圳房屋租赁税率是多少?下面就让小编带领大家来了解一下吧。

一、深圳市房屋租赁税征收标准

出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。

1、私人(出租人或转租人为个人的)房屋租赁税的计征标准：

①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。

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国家税收是财政收入的重要内容，依法纳税是公民的基本义务。作为纳税义务人分为一般纳税人和小规模纳税人，他们的纳税标准是不一样的。企业作为纳税人，企业房屋租赁税率是多少？分为了几种情况，企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款，企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款。下面小编就详细为大家介绍。

一、公司租赁房屋要交什么税

(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

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房屋租赁在当前社会是非常常见的，购买房屋后如果使用不到就会选择把房子租出去给他人使用，自己还能因此获得收入，但其实租赁房屋的一些情况下我们是需要缴纳税务的，这是很多人当前不了解的内容，忘记缴纳的话可能还会给我们带来一定的麻烦。那小规模房屋租赁税率是多少呢？

房屋租赁税率是多少

一、房屋性质为住宅用房

房屋性质如果为住宅，纳税人计算税款时，增值税按照月租金收入划分为三个档次：(一)月租金(不含税)30000以下：

1、 增值税：免征;

2、 城市维护建设税：免征;

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