购房印花税

购房是现在很多人都会想经历的一个过程，很多人对于购房是有着很充足的准备，法律对于购房是有着相关的规定以及要求，购房后，印花税就成了很多新业主关注的问题，那么对于购房印花税怎么算？

一、买方税费

契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房;房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。

印花税：合同价×0.05%。

权证印花税：5元/本。

配图费：25元/套;非居住用房130元/套。

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根据相关规定，买房印花税需要购房者收房子之后90天以内交印花税，契税，手续费，维修基金等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳金。

在认购商品房时，购房者应当与开发商进行协商并签订《商品房购房合同》对商品房交付条件与交付手续进行书面的约定，防止与开发商出现纠纷，如果出现争执，书面的合同也有利于帮助大家解决纠纷。下面为大家提供商品房购房合同范本，供大家参考。

商品房购房合同范本

(合同编号：_______________)

合同双方当事人：______________________________________________________

出卖人：______________________________________________________________

注册地址：____________________________________________________________

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在房屋买卖交易的过程中，国家会对购房者收取一定的房地产印花税，不少人对此并不太熟悉，尤其是关于购房印花税税率的计算问题，而对房地产印花税能够有一定的了解也是公民维护自己合法权益的法律意识的重要体现。

一、房地产印花税的税率

房地产印花税的税率有两种：

1、比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;

2、定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

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