建设工程施工合同示范文本

改革开放以来，我国建设用地不断扩大，建设项目呈井喷式发展。不过这其中出现的问题也暴露无遗，例如工程施工标准、政府监管措施、员工待遇等等。那么，新版建设工程施工合同示范文本解读是怎样的呢，是否解决了一些实质问题呢？

建设工程施工合同示范文本的解读：

2017年10月30日，住建部公布了2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(简称“2017版合同文本”)。与2013年《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)(简称“2013版合同文本”)相比，2017版合同文本主要针对“缺陷责任“与”质量保证金”两项内容进行了修改，具体修改见附件《住建部2017版建设工程施工合同(示范文本)修改对照表》。

一、关于“缺陷责任”的修改

(一)关于“缺陷责任期的起算时间“的修改

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城市化进程的加快，大批工程纷纷开工推进。土地承包商为了严格约束工程建设商，工程建设商为了确保工程款如期竞现，往往双方协商一致后签订了建设工程施工合同。那么，建设工程施工合同示范文本通用条款有哪些?下面，听听小编的看法。

一、什么是建设工程施工合同?

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

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