留置权

留置权是指债权人对债务人抵押物的处理权和处理后所得价款的优先受偿权，留置权经历多次变迁，到今天已拥有十分开放的对象。提到留置权，会涉及到很多东西，比如债权人、债务人、留置财产、清偿期、适用条件、适用范围等。那么留置权是什么意思呢？

一、留置权

债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

二、适用条件

第一，债权已届满清偿期

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大多数人都对借债的人会产生疑问，怎么才能使他按期归还债务呢?于是这就牵扯到了留置权的问题，但很多人都不知道留置权是怎么成立的。

1、须债权人依合同的约定占有债务人的动产。

对债务人动产的占有是留置权成立的基本要件。这一要件可以从三方面分析：第一，留置权的主体为债权人。不是依法占有债务人的财产，不得行使留置权;但也不是一切合法占有他人财产都可以成立留置权，如无因管理人占有他人财产，虽属于合法占有，但不得成立留置权;只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有留置权。第二，留置权的客体为债务人的财产。债权人所占有的财产必须为债务人的财产，不是为债务人所有的财产不能留置。

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本文就帮助大家了解留置权的适用范围方面的事情，帮助大家从政策上以及法律法规上来了解留置权的适用范围的方方面面，希望能够对不了解留置权的适用范围的朋友有所帮助。

1、留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。

按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目;建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建筑安装单位在行使其留置权时，注意不能与国家计划相冲突，否则不能行使。

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留置权是法定担保，对于留置权所担保的债权范围，应当是由法律明确规定，而不能由当事人约定。而留置权的效力，则是根据发订单宝来进行确定的，对于留置权的效力是否及于从物，下文中进行了详细的介绍，请您往下阅读。

留置权效力所及的标的物范围，一般包括主物、从物、孳息以及代位物等。

(1)主物。

主物是留置权得以成立时债权人占有的动产。债权人占有的动产为不可分物时，留置权的效力及于该物的全部。债权人占有的动产为可分物时，债权人留置的留置物的价值应相当于债务的金额，留置权的效力仅及于债权人留置的财物，而不及于债权人占有的全部动产。

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1、债权人持续不断的占有债务人的动产。留置合法成立后,债权人若丧失对所留置的动产的持续占有,会导致留置权的丧失。这里指的持续占有是指对留置物的不间断地占有,不仅包括直接占有也包括间接占有。

2、债务人不按法定期限或约定期限履行债务。债权人在行使留置权前,应当在法定期限内通知债务人履行债务。债务人不在合同约定或法律规定地期限内履行义务,即构成义务迟延履行,这时债权人方可就留置物行使留置权。

3、不存在妨碍留置权实现的法定或约定情形。债权人留置债务人的动产的权利行使应当符合法律规定及合同约定,否则,债权人也不得行使留置权。

我们在公司里有时会听到留置权或是质权，但是你们知道留置权与质权的区别在哪里吗?

成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。

1、占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系;而留置权的债权事先就与担保物有法律上的牵连。即债权人事先占有是留置权成立的前提条件。

2、法律关系的客体不同。质权的标的包括动产还有财产权利;而留置权的标的仅为动产。

3、权利的实现不同。质权在债权已届清偿期而未受清偿时，就可以当然行使质权;而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时，还必须具备法律规定的程序，才可实现留置权。

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留置权。

留置权具有最优先的地位。相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。