农村房产证

交纳费用：

1、印花税：计算公式：计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)×万分之五;

2、房证印花税：5元/本。

赠与办理流程：提交证件 受理 三十日领证

房屋赠与提交证件：

1、转移登记申请书;

2、赠与人与受赠人的身份证明 中国居民身份证;

（一）登记申请书； 

（二）申请人的身份证明； 

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； 

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

第一步：确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"

开发商办理"初始登记"是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，主管部门办理"初始登记"所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

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