如何申请经济适用房

近几年，上海房价不断增涨，很多人奋斗一辈子都买不起，而经济适用房保障政策的出台，给低收入人群带来了希望。经济适用房价格较低，对于低收入人群是一个较好的购房选择。那么，上海如何申请经济适用房？

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买经济适用住房：

1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;

2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请区(县)城镇户口连续满5年;

3、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米);

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经济适用房不是所有人都有权利申请购买的。在城市中，需要具备相关的条件才能申请经济适用房。那么，市中心区经济适用房申请条件有哪些？

1、申请家庭已在住房困难申报登记工作中登记入库;

2、申请人具有芝罘区或莱山区城市常住居民户口;

3、申请家庭成员上年度人均年收入低于18630元，高于4560元(不含);

4、申请家庭属于无房户或住房困难户，并且没有享受过福利分房、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用住房;

5、申请人属未婚人员的，在登记入库时须年满25周岁。

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经适房政策1、 出售住满5年的经济适用房

二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。

按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。

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在中国，房价一年比一年高，从2005年开始，房价就没有回落过，大多数人都为买不起房而困惑。这个时候，国家就推出了经济适用房，今天小编以上海为例，为大家讲述一下上海的经济适用房以及上海经济适用房管理办法的内容。

第一章

第一条(目的和依据)

为了建立和完善本市住房保障制度，改善中低收入住房困难家庭居住条件，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)，参照原建设部等七部门《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007〕258号)，结合本市实际情况，制定本试行办法。

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在高房价的今天，作为民生工程的保障性住房成为了一些底层低收入者的首选出路了。如今北京的保障性住房包含经济适用房、两限房，公租房，廉租房等各种保障房。每一种的保障性住房都有其申请的条件及申请流程。那么北京如何申请经济适用房呢?

2016年的北京经济适用房仍然延续以前的，是可以申请的，比如满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。

1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。

2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。

3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。

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