鸡西房产纠纷律师

[律师回复]你好，可以详细咨询你的问题

[律师回复]2017年登记，2018年购房，仅从这里看属于夫妻共同财产。如果你能证明是用你的婚前财产购买的房子，则该房产为你的婚前个人财产。结果你购房后，房产证上写的是女方的名字，显然是婚内赠与，如果该房产证或者不动产证书上没有标明各自的份额，则为你夫妻共同共有，也可以理解为一人一半。离婚时，房产如果分，要看结婚的时间长短、双方对家庭贡献多少等因素，由法院根据以上情况综合判断最终作出判决。

[律师回复]按照法律规定，不可以要回定金。民法典第五百八十七条规定，　【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 且定金为数额应为主合同标的额的百分之二十，如果有超出部分，可以主张对方返还超出部分。

[律师回复]需要看你们房屋买卖合同是如何约定的，按照约定来确定交尾款和过户的时间。

[律师回复]可以分房，但是要根据女方对家庭的贡献以及结婚时间的长短来确定女方分得的比例，如果男方有证据证明是其婚前财产，后来给女方加名的，一般来说，法院会分给女方50%以下。