在实践中,职工缴纳住房公积金主要是为了购房的便利,住房公积金可以用来贷款买房也可以提取出来买房。此时人们就会关心的一个问题是住房公积金缴存比例,我国的相关规定只是一个泛泛的数值,没有明确的规定。那么沈阳住房公积金缴存比例是怎样的?下面小编为大家详细介绍一下。
1、公积金缴存比例不得超过12%
为贯彻落实省住建厅、省发改委、省财政厅、中国人民银行沈阳分行《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(以下简称《通知》),从7月1日起,各缴存单位应当严格执行规定,凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整。中心将不再受理缴存比例高于12%的单位住房公积金缴存业务。
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由于在沈阳缴纳六个月以上公积金就初步具备公积金贷款条件,现在不少沈阳市民买房的时候都通过公积金贷款,这样既可以提取账户里面的钱,还可以享受较低的贷款利率。办理公积金贷款的流程和商贷是不同的,需要的资料也不一样。那么沈阳住房公积金需要什么手续?
1、申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
2、审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
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在沈阳居住的朋友,应该对沈阳市的住房公积金是比较关注的。如果想要在沈阳买房子,要了解一下沈阳住房公积金贷款额度是多少?沈阳市的住房公积金有着最高的限额,并且有着具体的额度计算公式,对于一手房和二手房的额度也不一样。
一、沈阳住房公积金贷款最高限额:
1、申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为40万元;
2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为60万元;
3、家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。
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为了加强政府对住房公积金的统一规范管理,维护在职职工的合法权益,保障其有房可住,促进城镇化建设,各省各市各地根据国务院的要求制定了与本地实际情况相符合的住房公积金管理条例。沈阳作为辽宁的省会,自然而然也需要颁布对应的管理条例。下面,小编为您提供沈阳住房公积金管理条例的具体内容。
总 则
第一条 为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》的规定,结合本市实际,制定本条例。
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买房是人生大事,但并不是所有的人都可以一下子拿出一大笔的资金用于买房,所以许多人选择了贷款买房。在沈阳工作的人们一般都会由公司办理住房公积金,买房时用住房公积金贷款买房可以缓解一部分的经济压力,沈阳住房公积金政策是怎样的?
一、沈阳住房公积金政策
1、贷款额度:
申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为70万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。
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