招标

招标投标法

第一章总则

第一条　为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，制定本法。

第二条　在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法。

第三条　在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

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1、招标资格与备案

招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。

2、确定招标方式

按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。

3、发布招标公告或投标邀请书

实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介，并同时在中国工程建设和建筑业住处网上发布招标公告;实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。

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招标投标法实施条例全称又为《中华人民共和国招标投标法实施条例》，它主要有以下内容：

中华人民共和国招标投标法实施条例

第一章总则

第一条 为了规范招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招标投标法)，制定本条例。

第二条 招标投标法第三条所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。

前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等;所称与工程建设有关的货物，是指构成工程不可分割的组成 部分，且为实现工程基本功能所必需的设备、材料等;所称与工程建设有关的服务，是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务。

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招标书

为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对 实施物业管理。

一、物业项目名称

座落位置：

四至：东 南

西 北

二、规划建设基本情况

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1、公开招标

公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告， 吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。

2、邀请招标

邀请招标是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。邀请招标，也称为有限竞争招标，是一种由招标人选择若干供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。

政府采购的招标程序一般为：

1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核;

2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式;

3、进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件。

4、发布招标公告或发出招标邀请函;

5、出售招标文件，对潜在投标人资格预审;

6、接受投标人标书;

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1、初步设计批复或方案批复(有规划许可证的请提供规划许可证);

2、开户银行资金证明(原件);

3、工程施工公开招标核准登记表(一式三份)(市招标办网站下载);

4、招标公告(一式三份);

5、招标代理合同(附代理人员名单)或者自行招标许可证;

6、开挖深度5米以上，需提供基坑围护方案;

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1、在两个媒介以上发布的招标公告内容应当一致;

2、公告媒介应与招标人或招标代理核定招标公告，确认无误后，在规定的时间发布;

3、没有招标人或招标代理机构负责人签字和加盖签章的必须补充，载明事项不符合第六条者应完善补充。

4、指定媒介发布的招标公告与招标人或招标代理机构提供的招标公告文本不一致，并造成不良影响的应当及时纠正，重新发布。

5、指定媒介的名称、住所发生变更应及时公告并报授权的发改委部门备案，以确保招标信息快捷、准确、按时传递。

一、招标可以委托吗

《招 标投标法》第12条规定：招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标人具有编制 招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标 事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

据此可知，招标人可以自行办理招标事宜，也可以委托专业机构代理招标。

二、招标的方式是怎样的

招标方式分为公开招标、邀请招标。

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招标文件范本

一、总 则

1、工程说明

⒈1工程概况：(略)

本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。

⒈2工程综合说明：

⒈2.1工程名称：**工程

⒈2.2建设地点：**

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