城子河区律师

[律师回复] 楼下说你家漏水，得拿出证据。那些老痕迹谁知道是什么时候泡的？他家房子一直空着，你也没漏过水，别急着赔。他要是起诉，你就应诉，要求他证明漏水是你家管线造成的，再申请司法鉴定确定漏水原因和时间。如果鉴定不出来或者不是你家问题，他不一定赢。注意别错过诉讼时效抗辩，旧账可能早超期了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 先别急，你要建房得看是否符合宅基地申请或原址翻建条件。如果村里没地或你不符合一户一宅，那确实批不了。先去乡镇政府问清不批的具体理由，要求给书面答复。如果理由不合法，可以申请行政复议或提起行政诉讼。另外，祖孙同住实在拥挤，也可以试试申请分户，分户后就能单独申请宅基地。要是城镇周边，还可以考虑申请公租房或保障性住房过渡。关键是别擅自建，不然可能被认定违建，麻烦更大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况确实憋屈，但先别急。宅基地建房审批不通过，得看卡在哪个环节：是面积超标、不符合规划，还是户口问题？建议先去乡镇政府规划建设办公室问清楚具体理由，如果书面拒绝，可以申请行政复议或提起行政诉讼。另外，若家里确实住房困难，可以申请宅地基调剂或者分户，符合条件的话村里有义务上报。实在批不下来，也可以考虑申请公租房或农村危房改造补贴，缓解居住压力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。