河津市房产纠纷律师

物业服务公开信息包括：企业及其负责人信息、投诉渠道，服务合同详情，设施设备维护责任方及执行情况，物业费用及公共收益收支情况，公共车位/车库经营收益和支出，及其他重要信息。业主有疑问或异议，物业将负责解答。

贷款购房业主拥有贷款合同，一式两份由银行和业主保存。未获合同可向银行申请。银行在放款后交付合同，需业主亲自携带身份证明领取。购房时银行收集借款人资料，贷款完成后归档。未得购房合同原件，可找开发商协助或至房产管理部门调档。

确实存在此类情况。依照相关法律规定，倘若居间方未能履行其在合同中所承担的特定职责，例如未按期执行灭鼠措施，从而致使所购房屋内出现老鼠等害虫问题，那么该居间方将需对此承担相应的法律责任。作为居间人，他们有义务对与订立合同相关的所有事宜向委托方提供真实、准确的信息和报告。

已退休父母可由子女代为申请公积金贷款，不影响子女贷款额度，但需满足条件：父母购买自用住宅，一方或双方退休前缴纳住房公积金，未办理过公积金贷款，每个家庭只能申请一次，每位子女仅能申请一次个人公积金贷款。公积金贷款与社会保险无直接关联。

房地产权证书记载的所有权人享有不动产物权，担保行为不改原始产权所有者权益。不动产登记应遵循相关法律在所在地专门机构办理，政府实施统一登记制度，遵循法律、行政法规规定登记范围、机关和流程。