和龙市合同纠纷律师

发包与租用责任划分不同。发包方要依约用承包资源，保证质量和付费；租用方要依约用租赁资产，不擅自变更用途并付费。若任何一方未履约，可能承担法律责任，如赔偿损失、继续履行合同等。

定金不予返还能否诉讼，要具体分析。收定金方违约致交易不成，付定金方可诉其全额返还。付定金方违约致交易不成，定金一般不退。双方对违约责任有分歧或定金条款不明，也可通过诉讼解决。

企业申请破产重整时，合同履行有几种常见形态。部分合同继续履行，因其有利重整且企业能承受。一些合同暂停，待重整方案明确或与对方达成新方式。还有合同可能解除，因无意义或阻碍重整。

若房产中介未按规定退定金，先确认合同条款及中介不退理由是否合法。若合同约定应退而未退，先与中介交涉，无果则搜集合同、收据、往来记录等证据，向消费者权益组织求助或向法院起诉。

定金合同纠纷通常依合同纠纷管辖权规则。法院一般由被告居住地或合同义务履行地基层法院审理。未约定或约定不明，货币支付接收方、不动产交付地、其他标的物义务方所在地为合同履行地。