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卢恩刚律师

内蒙古-兴安盟 主办律师
合同事务建设工程纠纷刑事辩护
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律师案例 律师文集

共52篇文集

建工法务问答第14期---实际施工人是否能够主张企业管理费、规费和税金？
实际施工人是否能够主张企业管理费、规费和税金？依照《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号）规定，建筑安装工程费用项目包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。在（建标【2013】44号）文件实施之前，人
#律师随笔 2023年03月25日
建工法务问答第13期---建筑安装工程造价由哪些费用项目组成？
建筑工程项目造价的构成是有规定的，《建筑安装工程费用项目组成》是确定工程造价的依据。住房城乡建设部　财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标〔2013〕44号各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅，直辖市建委（建交 委）、财政局，国
#律师随笔 2023年03月25日
建工法务问答第12期---未提交地质勘查报告、施工图纸未经审批，工程质量问题由谁承担责任？
未提交地质勘查报告、施工图纸未经审批，工程质量问题由谁承担责任？〖裁判要旨〗 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工原则。建设单位未提前交付地质勘查报告、施工图设计文件未经过建设主管部门审查批准的，应对于因双
#律师随笔 2023年03月25日
建工法务问答第11期---实际施工人与分包人无价格约定，工程款如何计算？
〖裁判要旨〗实际施工人与分包人无价格约定，工程款以定额为标准按《建设工程清单计价规范》计算。〖判决法院〗二审：江苏省高级人民法院案号：（2014）苏民终字第0106号再审：最高人民法院案号：（2014）民申字第1781号〖判决原文〗二审：关
#律师随笔 2023年03月25日
建工法务问答第10期---总承包人是否对实际施工人的工程款承担连带责任？
总承包人是否对实际施工人的工程款承担连带责任？审判实务中，经常有实际施工人被拖欠工程款，而将多次转、分包的转包人、分包人、总承包人告上法庭，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，要求从实际施工人
#律师随笔 2023年03月25日
建工法务问答第9期---工程鉴定需要哪些资料？
工程鉴定中鉴定机构可能需要的资料一般包括：（1）起诉状（仲裁申请书）（2）反诉状（仲裁反申请书）（3）答辩状、代理词（4）地质勘察报吿（5）工程招、投标文件（6）施工组织设计（7）中标通知书（8）工程监理合同（9）建设工程施工合同（补充协议
#律师随笔 2023年03月25日
建工法务问答第8期---什么是工程变更
什么是工程变更？ 所谓工程变更是施工合同各方在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法、工期、施工进度等任一方面的改变，统称为工程变更。简而言之，任何一个改变都称之为变更。静止是相对的，运动是绝对的。可以肯定的没有不
#律师随笔 2023年03月25日
建工法务问答第7期---施工合同解除后，应由谁对工程质量承担举证责任
施工合同解除后，应由谁对工程质量承担举证责任经常出现建设工程施工过程中，发、承包双方出现纠纷，导致合同解除。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《司法解释》）第十条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成
#律师随笔 2023年03月25日
建工法务问答第6期-----工程签证应当把握好哪些原则？
工程签证对于发承包双方很重要，应当遵守以下原则：一、总的原则1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。（1）如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致。(2)无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。(3)签证的方
#律师随笔 2023年03月25日
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