福州·林瑶律师
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林瑶律师
135012017****6487
执业认证
律所:
简介
福建合伦律师事务...
主办律师
擅长:
合同事务
房产纠纷
征地拆迁
地区:
福建福州
介绍:
林瑶,福建合伦律师事务所专职律师,福建省新闻频道客座嘉宾。 核心业务领域 1.婚姻家事纠纷:深耕离婚谈判、婚姻财产分割、抚养权纠纷、拆迁后分家析产等案件办理,熟悉婚姻家庭领域法律法规及福建本地司法裁判规则; 2.民商事纠纷:代理各类合同纠纷、债权债务纠纷、商事合作纠纷等民商事争议解决,具备完善的商事法律风险防控与争议化解能力; 3.建设工程纠纷:擅长处理建设工程施工合同纠纷、工程款结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷等领域法律事务; 4.经济类刑事犯罪案件:办理职务侵占、虚开发票、挪用资金、非法集资、非法经营等经济类刑事案件的辩护与代理工作。 拥有丰富的案件实操与争议解决经验,在承办的离婚谈判、拆迁分家析产等案件中,依托精准的法律关系梳理、严谨的谈判策略与庭审应对方案,成功为客户厘清财产权属边界、达成公平合理的纠纷解决方案,最大化实现客户的合法人身与财产权益。
优势:
林瑶律师,福建合伦律师事务所主办律师,武汉科技大学法学本科,执业9年,擅长合同事务、房产纠纷、征地拆迁、公司经营、婚姻家庭,客户评分5.00分
5.0
用户评分
574
服务人数
9
执业年限
2
分钟内
平均响应
律师服务
律师认证
专业服务
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售后无忧
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5
条
婚姻家庭
2条
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债权债务
1条
20%
房产纠纷
1条
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1
福建省福州市中级人民法院
1
福州市台江区人民法院
1
福州市晋安区人民法院
婚姻家庭(2)
债权债务(1)
房产纠纷(1)
巧破公证遗嘱,锁定实际产权胜诉
律师价值:针对对方以 “继承纠纷” 为由主张分割遗产的诉求,绕过公证效力问题。通过 “借名买房” 明确产权归属,以 “无权处分” 否定遗嘱效力,构建巧妙的诉讼策略,同时申请法院调取公证处谈话笔录等关键证据佐证事实,最终促使二审法院采纳全部代理意见,驳回上诉、维持原判,彻底保住了当事人的核心房产权益。
婚姻家庭
被上诉人
百万遗产纠纷,福州市首例遗产管理人资格公证
律师价值:为攻克遗产管理人确认这一难题,福建合伦律师事务所林瑶律师充分发挥专业优势,深入研究《中华人民共和国民法典》中关于遗产管理人制度的规定及司法实践案例。经过严谨分析,最后认为通过公证形式确定遗产管理人,是高效解决问题的可行路径。面对无先例借鉴的困境,林瑶律师积极与福州闽江公证处陈胜美公证员展开深度沟通,从公证依据、流程设计到文书规范,双方进行了多轮细致研讨;同时,主动与银行方积极协调,就遗产分配涉及的银行存款支取规则、手续等问题展开多轮协商。
婚姻家庭
原告
公务员借200万担保人承担还款责任
律师价值:判决支持原告全部诉讼请求,由保证人承担还款义务,包含借款本金200万元、利息2%以及律师费。诉讼过程中,由于其中一个主债务人系犯罪在押人员,如果起诉要经过长时间的送达,由于当事人都是公务员不方便去监狱开庭,且要快速解决该案,同时主债务人也没有财产可以执行,考虑之后,建议当事人撤回主债务人的起诉,只起诉保证人。最后法院判决担保人承担还款责任。
债权债务
胜诉
原告
开发商延期办理土地证,逆风翻盘,二审改判开发商赔偿一半违约金
律师价值:我方代理开发商二审介入案件,认为第一:不动产权证书包含了:房屋所有权证和土地证,开发商已经办理了房屋所有权证,只有一个土地证没有办理则违约金应该减半;第二:没有土地证不会影响以没有《土地使用权证》不影响业主占有、使用、收益和处分房屋的权利,请求法院降低违约金的比例,因为福州市不动产登记和交易中心规定显示只需《房屋所有权证》,就可以办理房屋转让、抵押等手续。最后法院支持我方的观点。
房产纠纷
上诉人
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服务优质
3
回复很快
2
乐于助人
2
经验丰富
2
待人诚恳
1
形象专业
1
学识渊博
1
ask837***670
湖南-常德
讲解挺细致的,回答问题速度也挺快。
1月前
ask710***114
广西-北海
服务态度很好,专业知识强,解答很满意。
1月前
ask917***268
内蒙古-乌兰察布盟
谢谢您的解答,以后有问题还得麻烦您,好评!
1月前
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