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共24篇文集

​中介谎称房屋满五唯一,买方多承担的税费由谁来背锅?
  买过二手房,或者正在看二手房的人都知道,“满五唯一”、“满二唯一”对于房屋总价有着很大影响。不同的购房年限,对应的买方应当承担的个人所得税和增值税也会不一样。  牛铁柱:吴律师,在吗在吗?  吴律师:我在,牛铁柱,你又遇上什么事儿了? 
#律师随笔 2020年05月16日
男出房子女出装修合理吗?
  引言:  即使是疫情也阻挡不住新人们想要组建新家庭的心,最近各地都出了新消息,520,521领证的小伙伴记得早点咨询当地的民政局,问问是否要预约哦!说到结婚必然会想到结婚的新房,大多数新人都逃不过的这个问题。  桃子:梁律师~梁律师~我
#律师随笔 2020年05月16日
如何应对单位单方面降工资?
  工资不是单位想降就能降!愿意降是配合单位工作,不愿意降就不能强迫!  小明:梁律师,我咨询个我自己的劳动问题可以吗?  梁律师:都是老同学了我肯定帮忙,说吧!  小明:上个月我们公司突然发通知说因为疫情原因,导致这段时间公司效益一直不好
#律师随笔 2020年05月16日
《离婚三十六计》之遇到家暴怎么处理?
  “家暴只有零次和无数次”!  小明:王律师,呜呜呜呜呜,我在和老婆谈判离婚的时候被暴打了一顿!  王律师:取证了吗?报警了吗?鉴定了吗?  小明:我一个大男人因为被老婆殴打,报警有点丢人~虽然只是掉了三颗牙齿和肋骨骨折……  王律师:小
#律师随笔 2020年05月16日
《离婚三十六计》之离婚协议一定要公证吗?
  小明:王律师,离婚协议一定要公证吗?  王律师:没有必要,如果非要公证也无妨。  离婚协议书在双方办理离婚登记手续后生效,也就是说-领了离婚证,离婚协议才生效。  所以就算签署 /公证离婚协议但却没有办离婚手续,协议也是无效的。  小明
#律师随笔 2020年05月16日
《离婚三十六计》之诉讼离婚的注意事项?
  小明:王律师,不好意思,我又来了……老婆不同意协议离婚,看来我只能去法院起诉了,有什么需要注意的吗?  王律师:那我和你说下哈~一是确定管辖法院,根据《民事诉讼法》规定:对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居
#律师随笔 2020年05月16日
《离婚三十六计》之分居满两年,婚姻关系就自动解除了吗?
  小明:王律师,分居2年可以自动离婚,这个要怎么申请啊?  王律师:啊?谁告诉你可以自动离婚的?  小明:法律不是规定了分居2年自动离婚嘛?  王律师:小明同学,法条要看全!《婚姻法》规定的是人民法院审理离婚案件,有下列情形之一,应准予离
#律师随笔 2020年05月16日
《离婚三十六计》之没有离不掉的婚?
  没有离不掉的婚,一切都只是时间问题。  经常有客户来咨询诉讼离婚,问的最多的问题就是:王律师,法院判决不离婚,我这婚到底还能不能离掉?要怎么做才能成功离婚呢?  根据司法实践,第一次法院一般是判决不离婚的,除非存在以下几种情形:  1.
#律师随笔 2020年05月16日
借名买房?看完这三大风险点再决定
  坊间有句话,京沪永远涨。在帝都和魔都,有钱也不一定买得着房子,多少人被购房资格压得死死的。于是乎,普罗大众为了应对增速过快的高额房价,借名买房应运而生。  牛铁柱:“请问律师,我想在上海买房子,但是目前没有购房资格。我表舅的阿姨的侄子的
#律师随笔 2020年05月16日
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