福州·李丹律师
李丹律师 在线

李丹律师

135012010****4730 执业认证
  • 简介 福建八闽律师事务... 高级合伙人
  • 合同事务 房产纠纷 债权债务
  • 福建福州 IP属地: 福建
  • 李丹律师,男,厦门大学法学院毕业,本科学历,福州人,可以用福州话流利交谈,现为福建本土知名的老牌律所福建八闽律师事务所执业律师,合伙人。手机号13075878676(微信同号)。 李丹律师自2010年从事法律服务工作以来,依据其扎实的法律专业基础知识,应用高素质的法律意识与法律实务能力,办理了2000多件的诉讼及非诉讼案件,将扎实的法学理论功底与娴熟的法律实务技巧完美结合。不论是在法庭上还是在谈判席均展现了过硬的法学理论功底和随机应变的实践能力。对承办的案件细致严谨,精益求精;既善于从宏观高度整体把握案件事实,缕析复杂案件所涉及的法律关系;又体察细微,细心审视案件的每一微小环节,从而使案件有最完善的解决方案。 李丹律师具备丰富的民商、刑事、行政、仲裁等多专业知识背景,是位业务范围涉及多领域的复合型律师。一直以“诚信、专业、严谨”为工作作风,以“受人之托,忠人之事”为执业准则,以“避免法律风险、护你合法权益”为己任,以“提供优质法律服务”为宗旨。李丹律师常年担任党政机关、企事业单位及个人法律顾问;执业以来,参与处理了多家大型企业的法务管理,熟悉现代公司的运作机制,具有丰富的企业法律服务经验,能够提供相应领域的法律服务;擅长业务:担任重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠纷,房地产纠纷,建筑工程纠纷案件;承办婚姻家庭继承纠纷,民间借贷,劳动争议及医疗、交通事故损害赔偿纠纷等民事诉讼案件;提供法律咨询、审查合同、出具法律意见书、项目谈判等非诉讼法律业务,同时对知识产权、互联网法律、高新科技法律规制之相关问题也有深入研究与丰富的处理经验,代理过多起涉及工业产权侵权、计算机取证等疑难问题的案件;执业以来,凭着扎实的法律知识、诚实信用的职业道德和仗义执言的执业精神,为当事人赢得了最大的合法权益。本律师将始终秉承“为当事人谋最大利益”的理念,在法律的职业道路上执着前行。 李丹律师认为,真正的法律,没有贵贱之分,它能将每一个人或法人组织还原成一个平等的公民或组织实体。因此只要自己的合法权益遭受侵害,就可以拿起法律武器来维护自己,不要等到自己合法权益受到侵害后才想到律师! 特别提示:法律不但具有很强的专业性,更具有程序性,也需要实务经验的。当遇到具体法律事务时,尽量委托专业律师处理为宜,可保留本律师联系方式,期待与您有更进一步的联系。 您的信任就是我的责任,您的诉求就是我的追求! 执业机构:福建八闽律师事务所 联系手机:13075878676(微信同号) 地址:福建省福州市浦上大道216号万达广场C区1号楼20层 为减少异地办案的劳顿,节约人力、物力及财力,提高办案效率,本律师愿为全国律师朋友及当事人提供在福建省全部市县办案时提供协助服务。
  • 李丹律师,福建八闽律师事务所高级合伙人,厦门大学法学本科,执业16年,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、损害赔偿、劳动纠纷、婚姻家庭、交通事故,累计处理案件150起,客户评分5.00分
  • 5.0
    用户评分
  • 2342
    服务人数
  • 16
    执业年限
  • 2分钟内
    平均响应
律师服务
律师认证 专业服务 退款保障 售后无忧
  • 镇江152****2242用户2分钟前提交了咨询
    无锡178****8370用户3分钟前提交了咨询
    扬州180****6708用户2分钟前提交了咨询
百分百亲办案例,类案比对
51
  • 债权债务 15条 29%
  • 婚姻家庭 10条 20%
  • 劳动工伤 8条 16%
  • 6福建省福州市仓山区人民法院
  • 4福建省福州市中级人民法院
  • 4福建省福州市鼓楼区人民法院
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服务记录

双方夫妻同意赠与第三方房屋,能要回吗?
[律师回复]夫妻双方一致同意把共有房屋赠与第三方,能否追回分4种情形(《民法典》标准规则) 一、房屋还没过户(产权没转移),可以无理由撤回(任意撤销权) 法律依据:《民法典》第658条,不动产以过户登记作为产权转移标准,只签赠与协议、对方入住都不算完成赠与。 可直接撤回条件(同时满足): 仅双方私下签赠与协议,没有公证处公证; 不属于救灾、扶贫、赡养老人这类道德公益类赠与; 房屋未办过户,房产证仍在夫妻二人名下。 操作:夫妻二人共同起诉,请求撤销赠与合同,法院一般支持,房子仍归夫妻共同所有。 例外:赠与协议做过公证,就算没过户,也不能随便反悔撤回。 二、房屋已经过户给第三方(产权完全转移),原则不能随便要回,仅3种法定情形可追回 《民法典》第663条,只要受赠第三方存在以下任一行为,过户后也能起诉撤销、拿回房屋,必须在知道该事实起1年内起诉,过期丧失权利 : 第三方严重殴打、伤害夫妻或夫妻近亲属; 第三方对你们负有赡养/扶养义务,但拒不履行(比如赠与父母,父母却恶意伤害子女); 赠与合同写了附条件义务,第三方完全不履行(例:约定第三方必须赡养你们到老,结果直接断联)。 三、赠与本身存在无效情形,不管过没过户,都能全额要回(自始无效) 赠与目的违背公序良俗:比如赠与婚外情人,即便夫妻一方签字,法院直接认定赠与无效,全额返还房屋;但夫妻两人全部自愿同意送给第三者,不适用本条。 赠与存在欺诈、胁迫:夫妻一方被对方或第三方欺骗、胁迫才签字赠与,可起诉认定行为无效,追回房屋。 房屋存在其他权利人(如房屋还有父母出资共有、抵押未告知银行),侵害第三方利益,赠与部分无效。 四、绝对无法追回房屋的情况 房屋已过户、赠与合同公证、且不存在任何法定撤销事由; 第三方是善意取得:第三方已经以合理价格转手卖给不知情买家、完成过户,无法追回房屋,只能起诉原受赠第三方索赔房款。 补充实务要点 房屋是夫妻共同财产,必须两人共同起诉撤销或确认无效,单方起诉不完整; 附条件赠与(例如约定养老、居住权),务必书面写进协议,后续对方违约才有依据。
精选服务
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用户真实评价

5.0
高于全国 99% 的律师
响应速度5.0 专业能力5.0 满意度5.0
  • 服务优质3
  • 回复很快2
  • 形象专业2
  • 经验丰富2
  • 乐于助人1
  • 值得推荐1
  • 待人诚恳1
  • 学识渊博1
  • 福建-福州
    你好我们离婚了可女方是外地户口老不移走怎么办
  • 福建-三明
    谢谢李律师的回答。我已经在处理了
  • 福建
    非常专业。人也非常好。感谢帮助!

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5.0分服务:2342人执业:16年
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