盛春龙律师

[律师回复]结论：合法的。 解析： 合法的。 如果不放心可以在复印件上写上“仅供物业存档使用”。 物业这样做可以知道房子的信息，比如，根据房产证的资料，可以查到现在房子业主是不是真业主，还可以到管理处核实业主的资料。 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。 法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。

[律师回复]结论：离婚后处理方式如下。 解析： 离婚后处理方式如下: 1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有; 2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割; 3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据民法典新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。 离婚时应根据民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复]结论：不合理。 解析： 不合理,律师费应当由事务所收取并出具发票,除非有律所和开发商的委托代理及收款协议。 另,看落款公章不是律所,是咨询公司。 你可查阅先前与卖家签订的合同协议中，是否有相关的预先约定，或要求卖方出示并解释相关的收款依据。 若没有相关依据，双方产生民事纠纷，你可通过诉讼解决纠纷。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十七条 人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： （一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼; （二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁; （三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决; （四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉; （五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外; （六)依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理; （七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。