张X与李X离婚纠纷一审民事判决书

原告张X，女，1986年1月23日生，汉族，现住上海市松江区XX。

委托代理人冯亚伟，上海XX律师。

委托代理人覃XX，上海XX律师。

被告李X，男，1984年6月23日生，汉族，现住上海市松江区XX。

委托代理人姚XX，上海市XX律师。

委托代理人潘XX，上海市XX律师。

原告张X与被告李X离婚纠纷一案，本院于2013年6月28日受理后，依法适用简易程序审理，因案情复杂，本案转为适用普通程序，于2013年7月23日、2013年10月14日两次公开开庭进行了审理，原告张X及其委托代理人冯亚伟、被告李X及其委托代理人姚XX到庭参加两次庭审。本案现已审理终结。

原告张X诉称：原被告双方经人介绍认识，于2012年5月3日登记结婚，婚后无子女。由于婚前缺少实质了解，婚后二人各种价值观念相差甚大，至矛盾频发，最终实在无法共同生活，且感情彻底破裂。故原告诉至法院要求：1、与被告离婚；2、共同财产依法分割。

被告李X辩称：被告同意离婚，婚后是被告购买了房屋，总价为人民币（以下币种同）1，200，000元，首付600，000元，贷款600，000元，是被告出售合肥老家房屋420，000元以及被告母亲资助才筹够600，000元，虽然房贷的主贷人写了原告，但是实际上还贷的是被告，离婚后，该房屋应归属被告。即便说是婚后还贷的，可以以还贷金额总计的一半给付原告。

经审理查明：原、被告于2011年10月8日经人介绍认识并开始恋爱，2012年5月3日登记结婚。在婚后的共同生活中，因生活琐事发生矛盾，致使夫妻感情不和。2013年2月中旬开始分居至今。庭审中，被告表示同意离婚。

2012年3月8日，原告张X、被告李X与案外人董X签订《上海市房地产买卖合同》，向董X购买上海市松江区XX朗亭路288弄××号××室房屋，合同约定房屋总价为1，200，000元，合同附件三中约定购买方于签约当日支付房款5，000元，于2012年3月13日之前，直接支付房款45，000元，于2012年4月30日前直接支付房款550，000元，剩余房款600，000元以购房贷款形式支付。

2012年6月19日，原告张X与上海市XX签订《个人购房担保借款合同》，贷款金额为600，000元，该款项于2012年7月24日打入案外人董X账户。截止2013年6月10日，上述房屋贷款剩余本金为593，129.49元。

另查明，被告李XXXXX银行账户（账号××）分别于2012年4月27日转入100，000元、2012年5月2日转入426，800元。2012年4月27日。账号为××的XXXX银行账户转支100，000元，对此被告李X表示，该账户系其表哥刘XX账户，该款项系被告父母向刘XX借款给被告用于购房。对于2012年5月2日转入426，800元，原、被告一致认可为被告李X出售其位于安徽省合肥市房屋所得款项。

还查明，被告李XXXXX银行账户（账号××）于2012年3月13日支出45，000元，2012年5月2日支出550，000元。

庭审中，原告认为购买房屋缴税100，000余元，被告认为缴税为120，000元。原、被告双方确认婚后购买了海尔牌双开门冰箱一台、海尔牌滚筒式洗衣机一台、长虹牌52寸彩电一台、海尔牌1匹挂式空调一台、格力牌1.5匹挂式空调一台，婚后房屋装修及购置家具家电共花费140，000元左右。上述家电均在上海市松江区XX朗亭路288弄××号××室房屋中。原、被告双方还确认上海市松江区XX朗亭路288弄××号××室房屋及装修、家具家电的总价值为1，450，000元。被告确认支付的50，000元定金中5，000元系原告支付，原告对此没有异议。

以上事实，有结婚证、上海市房地产权证、XX银行个人购房担保借款合同、上海市房地产买卖合同、XXXX银行金穗借记卡明细对账单及双方当事人的陈述等证据予以证实。

本院认为，感情是否破裂是判定是否准予夫妻离婚的标准。本案中，原、被告双方系自由恋爱登记结婚，但双方婚前缺乏了解，婚后共同生活时间较短，夫妻感情薄弱，现原告以夫妻双方感情已彻底破裂，起诉要求与被告离婚，被告亦表示同意，故对双方自愿解除婚姻关系的诉辩意见，本院予以支持。

关于财产部分的处理，本院作如下认定：位于松江区九亭镇朗XX××号××室系原、被告婚前签订合同、支付首付款，婚后办理贷款、取得房屋产权，房屋登记的权利人为原、被告，应认定为原、被告共同所有。关于房屋的首付出资情况，为购买系争房屋被告支付首付款595，000元，被告就该款项的来源提供相应证据，本院认可该笔款项为被告个人出资。首付款中剩余5，000双方确认系原告支付，应认定为原告个人出资。关于房贷，办理贷款时间系原、被告结婚登记之后，该款项属夫妻共同贷款，故应认定为夫妻共同出资。关于缴纳税费以及装修、购置家具家电的费用，本院按照原、被告陈述认定装修及购置家具家电花费为140，000元，按照原、被告陈述折中认定缴纳税费为110，000元。

对于系争房屋的分割，有鉴于原、被告购置、装修系争房屋及购买家具家电支付的全部费用（购房款1，200，000元＋税费110，000元＋家具家电及装修140，000元=1，450，000元）与原、被告双方一致确认的系争房屋及装修、家具家电的价值一致，且房屋贷款偿还金额较少，本院认为购房首付款中原、被告出资归双方各自所有为宜。对于系争房屋扣除购房款项后的价值250，000元，根据综合考虑对房屋出资和贡献情况，本院认定原告张X享有权利份额为30%，被告李X享有权利份额为70%。

另，考虑系争房屋贷款主贷人为原告的情况，兼顾维护妇女的合法权益，本院判决系争房屋及房屋内的家具家电归原告张X所有。原告应支付被告折价款770，000元（595，000元＋250，000元×70%）。

据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条的规定，判决如下：

准予原告张X与被告李X离婚的诉讼请求；

二、位于松江区九亭镇朗XX××号××室房屋及该房屋中的家具家电归原告张X所有，原告张X于本判决生效之日起三十日内给付被告李X折价款770，000元，被告李X于本判决生效之日起三十日内协助原告张X办理房屋产权变更手续，所产生费用由原告张X负担；该房屋上的剩余贷款由原告张X负责归还。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币6，300元，由原告张X负担3，150元（已付200元，剩余2，950元于本判决生效之日起七日内交付本院），由被告李X负担3，150元（于本判决生效之日起七日内交付本院）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审　判　长　　顾国华

代理审判员　　张英杰

人民陪审员　　王明珍

书　记　员　　周XX

附：相关法律条文

一、《中华人民共和国婚姻法》

第三十二条……

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

……

第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

……

二、《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。