李XX与陈X离婚纠纷一审民事判决书

原告李XX。

委托代理人何先龙，上海XX律师。

委托代理人冯XX，上海XX律师。

被告陈X。

委托代理人周XX，上海市XX律师。

委托代理人姚XX，上海市XX律师。

原告李XX与被告陈X离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李XX及其委托代理人何先龙、冯XX律师，被告陈X及其委托代理人姚XX律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告李XX诉称，原、被告登记结婚后，原准备在2014年10月举办婚礼，后发现双方价值观、生活习惯相差甚远，持续出现矛盾。婚后，原告向父母、朋友借款购买广粤路房屋，登记在原、被告名下，原来协商好原、被告各半出资，但实际是原告一方出资大部分，被告甚至提出不出资。2014年3月，被告换了工作，突然提出分手，原告试图挽回，但被告态度坚决。原告多次发现被告下班时乘坐一男性开的私家车。双方感情名存实亡，无和好可能，故起诉法院，要求离婚。预订XX席的定X是原告父母给的，被告退还了定X1万元，要求返还。上海市XXXXX弄XXX号XXX室房屋，2013年9月29日购买，房屋价格139万元，首付44万元，贷款95万元，主贷人是被告，产权登记在原、被告名下。房屋的购买是被告及家人操办的，原告父母向亲戚借款，然后汇入被告银行账户32.8万元，原告朋友杨X通过XX银行汇款给被告15万元，共支付了47.8万元用于支付房屋首付。房屋商业贷款也是原告父母支付的，被告仅还了公积金贷款。离婚后，要求房屋归原告所有，扣除剩余贷款后，支付被告10%的房屋折价款。婚前原告母亲出资购买了苹果电脑一台，现在被告处，要求返还。被告处有玉镯两只，钻戒、铂金项链，铂金钻坠，铂金脚链、黄金手链各一件及原告母亲给被告购买手表款项，要求返还。原告处黄金项链是婚后购买，同意各半分割。广粤路房屋确实出租，租金用于归还银行房屋贷款及支付原告的租房租金。

被告陈X辩称，婚后发现原告好吃懒做，收入低，但花钱大手大脚，原告父母每月补贴其生活费，有时需要被告接济。婚前，原告承诺出资购房，但婚后原告一直在欺骗被告，原告家在大连，购房手续都是被告及父母办理的。2014年3月，发现原告对被告家人不尊重，经常吵架。被告没有和其他异性交往。现同意离婚。广粤路房屋是婚后购买，首付款中，定X2万元和尾款2万元是被告母亲支付的，其余40万元是原告父母支付的，应该视为对原、被告的赠与，贷款95万元，到2014年4月前，房屋贷款都是被告偿还的。2014年5月起，原告归还商业贷款，被告归还公积金贷款。对于原告母亲及杨X转账给被告的钱款没有异议，但多出来的钱款都返还给原告用做生活费。离婚后，同意房屋归原告所有，扣除贷款后，要求支付被告50%折价款。苹果电脑在被告处，是被告购买，被告没有收到原告母亲给的购买手表的钱款，首饰亦没有。被告母亲给原告一条黄金项链，同意各半分割。婚宴定XXX店确实退给被告了，但定X本来就是被告母亲支付的。广粤路房屋出租租金在原告处，是夫妻共同财产，应该依法分割。离婚后的居住问题自行解决。

经审理查明，原、被告于2013年9月29日登记结婚，未生育。婚后未共同生活，后因性格差异、生活习惯不同，夫妻产生矛盾，原告认为被告与其他异性交往，夫妻感情日益淡漠。现原告以夫妻感情破裂为由起诉来院要求与被告离婚。

另查明，2013年9月29日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》网上合同，购买上海市XXXXX弄XXX号XXX室房屋，房屋总价139万元，首付44万元，银行贷款95万元，主贷款人为被告。2013年9月26日，房屋卖售人出具购房定X收据，言明收到被告母亲、被告购房定X2万元。2013年11月17日，被告母亲支付房屋契税13，900元。2013年11月18日，被告母亲支付中介费15，000元，2013年9月26日、29日、10月23日、29日，原告母亲冷XX通过银行汇入被告账户32.8万元，2013年9月26日，案外人杨X通过银行汇入被告账户15万元，共计47.8万元。房屋产权登记在原、被告名下，购房手续由被告及家人办理。至2015年1月7日，银行贷款余额为925，198.70元。审理中经原、被告申请，本院委托上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司对上海市XXXXX弄XXX号XXX室房屋价值进行了评估，结论为：157万元。原、被告对评估结论无异议。

2014年4月1日至2014年7月，2014年7月13日至2014年11月13日，系争房屋出租，租金每月分别为2，500元、2，600元，由原告收取，原告另在外租房居住。

上述事实，有原告提供的结婚证、上海市房地产买卖合同、XX银行户口交易明细表、中国XX银行个人业务凭证、上海市房地产权证，被告提供的房屋租赁合同、中国XX银行活期历史明细清单、购房定X收据、签购单、税收通用缴款书、中国XX银行个人贷款对账单及房地产估价报告、原、被告陈述等证据为证，本院予以确认。

审理中，双方各执己见，调解未成。

本院认为，夫妻关系的存续应以感情为基础，原、被告因感情破裂，双方同意离婚，应予准许。原、被告现就上海市XXXXX弄XXX号XXX室房屋归属达成一致意见，与法不悖，可予照准。双方争议的苹果电脑，均未提供证据证明系各自出资购买，应认定为夫妻共同财产，依法分割。被告处的黄金项链，亦为夫妻共同财产，依法分割。对退还的XX店定X1万元，双方均主张各自母亲支付，均未提供支付凭证，无论系哪一方母亲支付，均系对双方的赠与，应当各半分割。上海市XXXXX弄XXX号XXX室房屋系原、被告在登记结婚的同一天购买，房屋权利人亦登记在原、被告名下，应当认定为夫妻共同财产，依法分割，在房屋产权比例的分配上，本院将酌情考虑双方出资情况、对房屋的贡献大小等因素作出决定。离婚后，该房屋归原告所有并居住，原告给付被告房屋折价款。被告主张分割系争房屋的租金，考虑到原告在系争房屋出租后，另行租房居住、归还房屋银行贷款、对房屋的贡献大小等因素，该房屋租金归原告所有。原告主张返还被告处的金银首饰、购手表款，因被告否认，本案不作处理，待日后有证据可另案主张。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：

一、准予原告李XX与被告陈X离婚；

二、现在原告处的黄金项链一件归原告所有，现在被告处的苹果电脑一台归被告所有；

被告应在本判决生效之日起10日内给付原告XX店定X分割款5，000元；

三、上海市XXXXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告所有并居住，房屋银行贷款由原告负责归还；原告应在本判决生效之日起10日内给付被告房屋分割款16万元；

四、离婚后，被告居住问题自行解决。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费3，525元，由原、被告各半负担。

本案评估费5，800元，由原、被告各半负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审　判　长　　陆　逸

审　判　员　　朱咏梅

人民陪审员　　田XX

书　记　员　　王XX

附：相关法律条文

《中华人民共和国婚姻法》

第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。