西安XX公司与陕西某置业有限公司合同纠纷一审民事判决书

西安XX公司与陕西某置业有限公司合同纠纷一审民事判决书

　　陕西省合阳县人民法院

　　民事判决书

　　(2019)陕0524民初2377号

　　原告:西安XX公司,住所地：西安市莲湖区。

　　法定代表人：潘XX，该公司总经理。

　　委托诉讼代理人：贾发令，陕西XX律师。

　　被告:陕西XX公司，住所地：合阳县南。

　　法定代表人：王XX，系该公司总经理。

　　委托诉讼代理人：曹XX，陕西XX律师。

　　委托诉讼代理人：王X，陕西XX实习律师。

　　原告西安XX公司与被告陕西XX公司撤销权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原、被告委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

　　西安XX公司向本院提出以下诉讼请求：1、请求判令撤销原、被告签订的《账务偿还协议书》中第5条内容;2、请求判令被告支付原告人民币30万元;3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2018年12月7日签订的《账务偿还协议书》第5条根本不具有履行的可能性，一方面该车辆不是被告公司的车辆，另一方面被告也没有将车辆交付原告使用。基于此原告认为《账务偿还协议书》中第五条应予以撤销，因先前原、被告双方协商后确认该轿车价值人民币30万元且被告无法将轿车转入原告名下，所以请求依法支持原告的诉讼请求。

　　被告陕西XX公司辩称，原告诉请行使撤销权于法无据，依据《合同法》54条规定，本案不存在显失公平、重大误解，不存在撤销的法律行为;2、原告要求变更债务偿还协议第五条没有双方约定，没有法律规定;3、债务偿还协议经生效判决确认是一份有效的协议书，故应驳回原告的诉讼请求。

　　经审理查明：2018年6月24日，原、被告签订《合阳.源源国际大厦项目销售代理合同》，约定原告西安XX公司为被告陕西XX公司代理销售房产，合同同时又约定了代理期限、代理模式、佣金结算、诚意保证金以及其他权利义务。合同签订后，原告向被告交纳诚意保证金60万元后开始对外销售房产，合同履行期间，原告为被告售出部分房产。2018年12月7日，经协商，原、被告均同意解除合同，并就后续遗留欠款问题达成一致意见并签订《账务偿还协议书》，该协议书约定：1、双方经核算后确认，甲方(陕西XX公司)截至2018年12月7日拖欠乙方入场保证金人民币60万元、销售佣金人民币20万元，合计欠款人民币80万元整。4、双方于2019年1月18日进行扎帐，最终计算所欠款项，甲方承诺于2019年2月1日前给予乙方偿还50%，剩余50%于2019年5月1日前予以全部偿还。5、如甲方未能按照第四条之约定履行，甲方在此承诺于2019年2月1日将其名下所有的奥迪A6L(陕AXXXXX)轿车一辆交于乙方(此车辆经双方协商后确认价值为人民币30万元整)，甲方将为乙方无条件办理上述车辆过户更名手续，将此车辆转至乙方名下以做抵账，于2019年5月1日前甲方将剩余未偿还欠款以现金形式一次性于当日还清。协议签订后，被告陕西XX公司未履行上述给付义务。经查明，案涉车辆陕AXXXXX奥迪A6L机动车所有人登记为秦XX。

　　本院认为，原、被告签订的《账务偿还协议书》中约定“甲方(陕西XX公司)在此承诺于2019年2月1日将其名下所有的奥迪A6L(陕AXXXXX)轿车一辆交于乙方”。但当时该车辆所有权人并非陕西XX公司，故被告在签订该合同条款时存在欺诈行为，使原告在违背真实意思的情况下订立了该合同条款，原、被告签订上述协议后，因车辆无法过户，侵害了原告的合法权益，故对该条款依法应予撤销;原、被告签订的《账务偿还协议书》约定甲方所欠乙方款项承诺于2019年5月1日前予以全部偿还，但被告陕西XX公司未按上述约定向原告履行偿还义务，应当承担继续履行的违约责任，故对原告西安XX公司的诉讼请求依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款、第一百零七条之规定，判决如下：

　　一、撤销原、被告2018年12月7日签订的《账务偿还协议书》中第5条内容;

　　二、被告陕西XX公司在本判决生效后10日内返还原告西安XX公司保证金、佣金共计30万元。

　　如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　案件受理费5800元，减半收取2900元，由被告陕西XX公司负担。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。

　　审 判 员 王XX

　　二〇一九年九月二十五日

　　书 记 员 强亚妮