律师观点分析
一、简述案件情况
承包人从事油漆工程，与转包方签订施工合同，施工完成后双方就已完成工程的工程量予以确认，但未达成结算协议。
二、案件争议焦点
1、承包人担心因未就已完成工程价款达成结算协议，导致后期需要鉴定，不仅诉讼时间变长，且须先行承担鉴定费用，甚至有可能鉴定的金额低于其实际施工的工程价款；
2、本案约定未达到评优则按总价的95%结算，将导致承包人承担不必要损失。
三、律师处理方案
1、本律师注意到，双方签订的合同有就部分施工内容的单价进行约定，且在施工过程中的签证中有体现其他部分施工内容的单价，而在微信聊天记录中也有体现对部分施工内容的单价的确认，鉴于承包人的已完成的施工内容单项工程的数量已经确认，结合合同、签证和微信聊天记录完全可以确认已完成工程的价款，故本律师制作工程价款清单，并备注工程单价来源。
2、本律师主张合同无效，因此转包方主张未能评优扣款缺乏依据。
四、案件结果
本案经过一审、二审，均判决转包方应足额支付拖欠承包人的剩余工程款56万余元。
五、律师建议
本案其实早就具备起诉条件，但因承包人此前咨询的律师对建设工程纠纷案件并不擅长，一直建议承包人待双方签订结算协议后再起诉，导致起诉事宜一拖再拖，甚至差点为了与对方达成结算同意按照总工程的95%结算，而按照此种方式结算将导致剩余工程款仅剩不足40万元。本律师认为建设工程案件相较于其他纠纷专业性比较强，还是应当尽量选择对建设工程案件事务经验较为丰富的律师为宜。
