婚内财产赠与合同纠纷代理案 ，律师助委托人成功获房屋过户权

一、案件简介
委托人系第三人与被告的继子，第三人与被告婚内签订《婚内协议》，约定将共同按揭购买的商铺赠与委托人。后二人离婚，商铺完成初始登记并注销抵押，具备过户条件，但被告拒不配合过户。委托人此前起诉已获法院确认《婚内协议》有效，现委托胡XX律师再次起诉，要求被告及第三人配合办理商铺过户手续。
二、办案经过
1、胡XX律师接手后，明确核心争议：《婚内协议》效力已获生效裁判确认，现商铺是否具备过户条件、被告的抗辩理由是否成立。
2、指导委托人收集关键证据，包括生效民事判决书、商铺初始产权登记证明、按揭贷款结清及销押凭证等，佐证协议有效且过户条件已成就。
3、庭审中，针对被告提出的 “协议无效”“原告主体不适格”“重复起诉” 等抗辩，逐一驳斥：强调生效裁判已确认协议效力，委托人作为直接受益人主体适格；本次诉讼因过户条件成就，与前诉诉求不同，不构成重复起诉；被告提交的证据不足以推翻生效裁判认定的事实。
三、案件结果
法院采纳胡XX律师代理意见，认定商铺已具备过户条件，被告与第三人有义务配合办理过户手续。判决被告及第三人于判决生效后十日内，将案涉商铺过户登记至委托人名下，案件受理费由被告与第三人共同承担，委托人的合法财产权益得到充分保障。