马朝丽律师代理房屋买卖纠纷案胜诉，成功协助买方过户并获赔违约金
案件名称： 王X与常X、范X房屋买卖合同纠纷案
审理法院： 河南省林州市XX
委托诉讼代理人： 马朝丽，河南XX律师
案情简介：
2018年11月，原告王X与被告常X、范X签订《按揭房屋买卖协议》，购买二人名下房产一套，总价106,856元。原告依约支付首付款并承担后续按揭贷款，被告交付房屋后原告入住。后被告常X未将原告支付的还款用于偿还银行贷款，导致逾期。原告于2025年4月提前结清全部贷款，但被告一直未协助办理房屋过户手续。
代理成果：
在马朝丽律师的代理下，法院判决：
被告常X、范X于判决生效之日起30日内协助原告王X办理房屋过户手续；
被告常X、范X支付原告违约金10,000元；
案件受理费2,838元由二被告承担。
判决意义：
本案中，马朝丽律师成功证明被告违约事实，尽管原告在对方违约后未继续支付贷款存在一定过错，但法院仍支持了过户请求并酌情判令违约金，最大限度维护了买受人的合法权益。案件结果体现了对诚实信用原则的维护，也为类似按揭房买卖纠纷提供了参考。
