案情：某个体户与某房产公司签订商业用房租赁合同，约定个体户租赁房产公司的商业用房用于经营，租赁期限5年，年租金48万元，个体户按约支付2年租金后，因疫情影响，经营困难，无法继续支付租金，向房产公司提出解除租赁合同，房产公司拒绝解除，且要求个体户支付剩余3年租金及违约金，双方协商无果，个体户委托丁子宸律师代理诉讼。
核心代理亮点：结合客观疫情影响，主张不可抗力解除合同，击破对方“支付剩余租金及违约金”诉求；固定经营困难证据，明确委托人无违约行为；推动调解达成合理方案，兼顾双方利益，避免损失扩大，实现纠纷高效化解。
代理结果：法院采纳丁子宸律师的代理意见，判令解除双方签订的房屋租赁合同，个体户支付当月租金4万元，房产公司退还个体户押金8万元，双方均服判息诉，有效化解了纠纷，避免了双方损失扩大。
