案情：李X与某房地产开发商签订商品房预售合同，约定李X购买开发商预售的商品房一套，总价款120万元，李X按约支付全部购房款后，开发商因违规建设，无法办理房屋产权登记，导致房屋无法过户，李X多次要求开发商退房退款并赔偿损失，开发商拒绝，李X委托丁子宸律师代理维权。
核心代理亮点：固定开发商违规建设、无法办理产权登记的证据，明确合同目的无法实现；主张解除合同、退还房款并赔偿差价及资金占用损失；申请财产保全锁定开发商资产，保障款项回收，弥补委托人全部损失。
代理结果：法院采纳丁子宸律师的代理意见，判令解除双方签订的商品房预售合同，开发商退还李X购房款120万元，赔偿李X损失18万元，合计138万元，李X顺利拿到全部款项，弥补了其损失。
