一、核心案情

申请人付 xx 与被申请人辽宁某装饰公司于 2020 年 10 月 23 日签订家庭居室装饰装修工程施工合同，约定装修款 358,000 元、工期 195 个工作日。

申请人已按约支付97% 装修款 347,260 元，另额外支付增项费用 39,000 元，全面履行付款义务；

装饰公司严重逾期开工、工期大幅超期，截至庭审仅完成约 1/4 工程量，连基础水电工程都未完工；

该装饰公司已被列入失信被执行人名单，完全丧失继续履约能力，导致申请人装修合同目的无法实现。

申请人据此提起仲裁，要求解除合同、返还装修款、支付违约金并退还增项费用。

二、案件结果

沈阳仲裁委员会作出终局裁决：

双方装修合同于 2024 年 4 月 12 日正式解除；

装饰公司返还装修款247,260 元；

装饰公司支付违约金35,800 元；

装饰公司返还增项费用37,500 元（扣除已完工地热部分 1,500 元）；

本案全部仲裁费17,206 元由装饰公司承担；

上述款项需在裁决送达后 30 日内付清，逾期依法强制执行。

三、律师价值

①程序把控到位

精准依据仲裁条款立案，全程规范推进仲裁程序，在对方缺席、未答辩的情况下，保障仲裁合法有效推进，确保缺席审理与裁决成立。

②证据组织完整

系统整理合同、付款流水、增项凭证、现场照片 / 视频、第三方工程量评估报告等全套证据，形成完整证据链，支撑全部核心主张。

③法律主张精准

正确适用《民法典》合同解除、违约责任条款，以对方失信、根本违约为核心论点，成功说服仲裁庭支持解除合同、返还工程款、违约金等关键请求。

④损失挽回最大化

帮申请人追回超 32 万元款项（含本金、违约金、增项费用、仲裁费），有效弥补装修延误与资金占用损失，实现守约方合法权益全面保障。