商铺承租违约拒付租金，律师代理全额追回租金+违约金+律师费！
案例专长
租赁合同纠纷、商铺租金追索、违约金主张、合同违约诉讼
代理方向
代理原告（出租方），追讨拖欠租金、违约金及实现债权费用
案情内容
本案系商铺租赁合同拖欠租金纠纷。原告将360平方米门面出租给被告建材批发中心，双方签订五年期合同，约定年租金172800元，每年4月1日前付清，逾期需承担违约金、利息及律师费等。
2025年4月1日应付租金时，被告仅支付29600元，剩余143200元长期拖欠，经多次催收仍以资金困难、欲提前退租等理由拒不支付，严重违约。
原告为维护合法权益，委托我代理诉讼。我全面梳理租赁合同、付款记录、微信催收记录、律师费票据等完整证据链，依法诉请支付拖欠租金、违约金及律师费。庭审中，被告提出已搬离、要求减免费用等抗辩，但均无充分证据支持。
法院经审理认定，租赁合同合法有效，被告拖欠租金事实清楚，判令三被告共同支付租金143200元、违约金21480元及律师费6000元，合计170680元，并由被告承担大部分诉讼费。
本案结果远超当事人预期，不仅全额追回租金，还成功主张违约金及律师费。我凭借专业的合同纠纷处理能力、严谨的证据组织和精准的庭审表达，高效帮助出租方回笼资金、维护权益，展现了处理租赁纠纷的丰富经验与专业水准。
