河北省香河县人民法院
民事判决书
原告：陈XX，男，1XXX年X月3日出生，汉族，住北京市XXX。
委托诉讼代理人：赵孟亮，河北泰科律师事务所律师。
被告：香河XXX房地产开发有限公司，住所地香河县XXX。
法定代表人：XX。
原告陈XX与被告香河XX公司（以下简称XXX公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2023年X月2X日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈XX及其委托诉讼代理人赵孟亮到庭参加诉讼，被告XXX公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈XX向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告继续履行房屋买卖合同义务，即办理网上签约义务；2、请求依法判令被告支付原告逾期办理网上签约违约金XX3X0元（暂计算至2023年X月23日，自2022年10月30日起以购房款1XX0000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的1.X倍标准计算至为原告实际办理网上签约之日止）；3、请求依法判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：201X年X月X日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告陈XX购买被告XXX公司开发的XXX房屋。房屋建筑地上X层，面积为12X.X平方米，总价款1XX0000元。合同第八条约定2022年10月30日前原告具备网签条件，被告配合办理相关网签手续。合同签订后，原告依约定支付合同价款，且早已入住至今，被告却怠于履行办理网上签约义务。故为了维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告XXX公司未答辩。本院经审理认定事实如下：201X年X月X日，原告陈XX（买受人）与被告XXX公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于XXX建房，该商品房建筑面积为12X.X平方米，单价为每平米1X100.X元，总金额1XX0000元，付款方式为一次性付款，买受人应当在201X年X月X日前支付该商品房总价款。真合同第八条网签及交付期限约定，2022年10月30日前买受人具为备网签条件，出卖人配合办理相关网签手续。出卖人在2020年3原月30日前，依照国家和地方人民政府有关规定将具备下列第X种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：X．买受人未具备网签条件，但交房前已支付该商品房全部款项，可向出卖人书面申请交付使用，并经书面同意后方可使用。合同第九条出卖人逾期交房的违约责任约定，1、逾期不超过1X0日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；2、逾期超过1X0日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房款，并按买受人总房款的万分之二向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，同时出卖人向买受人支付总房款的万分之一的违约金。原告于201X年X月X日向被告支付购房定金20000元，于201X年X月X日向被告支付购房款1XX0000元，被告为原告出具了相应的收据。原告已按合同约定全额交纳完购房款，于2020年3月收房，并已入住。
上述事实，有商品房买卖合同、收据及原告当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规禁止性规定，应为合法有效，双方均应依据合同约定履行各自义务。本案中，在原、被告双方所签订的商品房买卖合同中，已对涉案房屋网签作出了明确约定，约定2022年10月30日前原告具备网签条件，被告配合办理相关网签手续，现原告已按合同约定履行完毕全部付款义务，但被告怠于履行配合原告办理网签手续的义务，故对原告主张被告继续履行合同义务，配合办理网上签约义务的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告主张被告支付逾期办理网上签约违约金（以1XX0000元为基数，自2022年10月30日起至为原告实际办理网上签约之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的1.X倍标准计算），本院认为，虽然在合同中对网签进行了约定，但未对逾期办理网签的违约责任进行明确约定，故本院对该项诉讼请求不予支持。考虑本案纠纷系被告未能及时配合原告办理网签所致，故酌情认定本案案件受理费由被告负担。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃相关诉讼权利。
综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零二条、第五百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条的规定，判决如下：
一、被告香河XXX房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内配合原告陈XX办理涉案房屋的相关网签手续。
二、驳回原告陈XX的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计XXX元，由被告香河XX公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
