李X诉宗X案外人执行异议之诉案

一、基本案情

被告宗X与第三人王X民间借贷纠纷一案，法院于2025年3月10日作出（2025）内xxxx民初xxxx号民事判决，认定王X向宗X的借款系王X个人债务，判决王X偿还宗X借款本金179,474元及相应利息，同时驳回了宗X对李X的诉讼请求。判决生效后，王X未履行义务，宗X申请强制执行，法院于2025年4月23日立案受理（2025）内xxxx执xxxx号案件。

2025年6月23日，法院作出执行裁定，查封了登记在李X名下的位于赤峰市松山区皇家帝苑小区xx号楼xx号车库。李X对该查封不服，向法院提出执行异议，请求中止执行。法院于2025年8月11日作出（2025）内xxxx执异xxx号执行裁定，驳回李X的异议请求。李X不服该裁定，提起案外人执行异议之诉。

原告李X的委托诉讼代理人曲珊律师（内蒙古大川律师事务所）代理本案。

二、代理策略^*

原告李X的委托诉讼代理人曲珊律师提出以下诉讼方案：

1.核心抗辩思路：主张案涉车库登记为李X单独所有，李X系案涉车库的唯一产权人，非执行案件的被执行人，法院不应执行该车库；

2.夯实物权依据：提交不动产权登记证书，证明案涉车库登记在李X名下、共有情况为“单独所有”，依据《民法典》第二百零九条、第二百一十七条，不动产登记簿和权属证书系确定产权人的法定依据；

3.提交离婚协议：证明李X与王X已于2023年11月10日登记离婚，离婚协议约定案涉车库归李X所有，该协议备案于婚姻登记部门，具有登记公示效力；

4.实际占有使用：提交物业公司出具的证明、电费收据、微信支付交易明细等证据，证明自2023年起李X一直实际占有使用案涉车库，车库与李X的住宅系同一小区的配套用房，车辆管理系统亦录入李X的车辆信息；

5.引用生效判决：援引（2025）内xxxx民初xxxx号民事判决，该判决已认定王X对宗X的债务系王X个人债务，与李X无关，且该判决作出时间（2025年3月10日）晚于李X与王X离婚时间（2023年11月10日）一年半以上，案涉车库早已不再是王X的责任财产；

6.反驳恶意转移财产主张：针对宗X提出的“李X与王X恶意转移财产”的抗辩，指出其未提交任何证据予以证明。

三、法院采纳观点

法院全面采纳了曲珊律师的核心代理意见：

1.认定李X为案涉车库所有权人：案涉车库自购买即登记在李X名下，离婚协议约定归李X所有，权属登记情况与协议约定一致，应认定李X自离婚协议签署之日起即取得车库所有权；

2.认定债务系王X个人债务：生效判决已认定王X对宗X的债务系王X个人债务，与李X无关，且该判决作出时案涉车库已因离婚协议约定不再成为王X的责任财产；

3.认定李X享有排除强制执行的权益：李X对案涉车库享有足以排除强制执行的民事权益，其请求阻却执行的理由成立；

4.驳回恶意转移财产主张：宗X主张李X与王X恶意转移财产，但未提交相应证据，不予采纳；

5.判令不得执行案涉车库：支持李X的全部诉讼请求。

四、案件处理结果

法院于2025年作出（2025）内xxxx民初xxxxx号民事判决：

1.不得执行原告李X所有的位于赤峰市松山区皇家帝苑小区x号楼xx号车库；

2.案件受理费1,550元，由被告宗X负担；

3.如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内上诉于赤峰市中级人民法院。