案例详情

建筑资质代办合同被认定无效|成功厘清责任,返还服务费50 万余元

  • 合同事务
合同事务
江西鼎来律师事务所律师 在线
江西鼎来律师事务所 主任
  • 专业
    用户评价
  • 热情
    服务态度
  • 5
    执业年限
  • 2分钟内
    平均响应

律师价值

案件详情

一、案件基础背景与争议焦点

本案系资质代办服务合同纠纷。双方签订资质代办合同,因逾期未办结,原告要求退款、赔偿并追究总公司、股东、负责人连带责任。我方围绕合同效力、费用返还、责任主体展开核心抗辩。

本案核心争议焦点:

1、案涉资质代办合同及补充协议是否合法有效;

2、服务费应返还金额及已支出费用如何按过错分担;

3、总公司、独资股东、分公司负责人是否应当承担责任。

鼎来律所民商团队代理被告方,精准适用建筑法与合同无效规则,实现款项合理返还、责任边界清晰划分。

二、案件基本事实

1、合同签订

原告与被告分公司签订《资质代办服务合同》,约定代办两项施工总承包贰级资质及安全生产许可证,总费用866000 元,约定期限内办结,逾期全额退款。

2、款项支付

原告依约支付服务费530000 元。

3、逾期未办结

被告未在约定期限内办结,双方签订《补充协议》延期,到期仍未完成。

4、原告诉请

原告起诉要求解除合同、返还服务费、支付违约金、赔偿垫付费用,并要求总公司、独资股东、分公司负责人承担连带责任。

三、原告主要主张

1、合同合法有效,要求解除合同并全额退款;

2、主张违约金及损失赔偿;

3、要求总公司、独资股东、分公司负责人共同承担连带责任。

四、我方(被告方)核心抗辩意见

1、合同应认定无效

案涉合同以虚假挂靠人员、违规申报资质为履行方式,违反《建筑法》强制性规定及公序良俗,依法无效。

2、按过错合理分担费用

合同无效后,被告应返还收取的服务费;已实际支出的合理社保费用,根据双方过错程度依法分担。

3、严格划分责任主体

-分公司财产不足清偿,由总公司承担补充责任;

-独资股东不能证明财产独立于公司,应对公司债务承担连带责任;

-分公司负责人属于职务行为,不承担个人责任。

五、法院审理与判决结果

人民法院采纳我方主要抗辩观点,判决如下:

1、确认案涉《资质代办服务合同》《补充协议》无效;

2、被告分公司返还原告服务费501000 元;

3、被告总公司对上述债务承担补充清偿责任;

4、独资股东在总公司补充清偿责任范围内承担连带责任;

5、驳回原告对分公司负责人的诉讼请求及其他不合理诉请;

6、案件受理费、保全费由原告承担少量,其余由三被告共同负担。

六、本案代理核心价值总结

1、合同无效定性精准,从根源上重构责任

直接以 “违规挂靠、虚假申报、违反法律强制性规定” 认定合同无效,推翻原告违约金等高额索赔。

2、费用核算清晰,按过错合理分担

结合财务流水厘清实际支出,依法核减应返还款项,避免不当损失。

3、责任边界清晰,保护无辜个人

明确区分分公司、总公司、一人股东、职务行为的责任,成功免除分公司负责人个人责任。

4、纠纷实质性解决,维护企业合法权益

在合同无效前提下,实现公平返还、合理担责,最大限度降低委托人损失。

七、办案启示

1、建筑资质代办中,以虚假人员挂靠、违规申报为内容的合同,因违反法律强制性规定会被认定无效。

2、合同无效后,应根据双方过错分担实际支出;同时务必厘清分公司、总公司、一人股东、职务行为人的责任边界,避免个人为公司债务担责。


  • 1970-01-01
声明:以上内容由相关作者结合政策法规整理发布,若内容有误可通过意见反馈联系删除
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文字,预估阅读时间分钟
浏览全文
江西鼎来律师事务所律师
您是否要咨询江西鼎来...律师
5.0分热情执业:5年
江西鼎来律师事务所律师
31360000****640X7 执业认证
  • 江西鼎来律师事务所 主任
  • 刑事辩护
  • 江西省上饶市信州区上饶饶商总部基地7栋11楼
江西鼎来律师事务所,自2021年9月正式成立以来,始终坚持“鼎新革故,继往开来”的奋斗精神,稳步推进规模化、专业化、品牌...
  • 153 7425 9568
保存到相册