一、基础信息
裁判法院：大连经济技术开发区人民法院
裁判时间：2018 年
当事人：被告
委托诉讼代理人：祖思明律师（辽宁晟大律师事务所）
二、案件详情
本案属于非法侵入住宅罪刑事案件。当事人系某物业公司管理人员，因小区房屋渗水问题联系不上业主，在未征得业主同意的情况下，安排人员开门入户排查、更换门锁，后续又擅自允许他人临时使用该房屋。此外，当事人还利用物业保管房屋钥匙的便利，占用小区内另一套无人居住的房屋并进行装修入住，房主发现后要求腾退，当事人一度拒绝搬离。
上述两件事先后案发，当事人因涉嫌非法侵入住宅罪被公安机关立案侦查，经历取保候审、抓捕拘留、依法逮捕等刑事程序，检察机关依法向人民法院提起公诉，指控当事人构成非法侵入住宅罪，并提出相应量刑建议。
案发后，当事人主动与两名受害业主沟通协商，达成和解协议，取得被害人书面谅解。庭审阶段，当事人自愿认罪认罚，祖思明律师担任其刑事辩护人参与全案诉讼工作。
三、案件结果
法院经开庭审理、核查全案证据，结合案件事实、认罪态度、谅解情况及辩护意见作出判决：
1.认定当事人构成非法侵入住宅罪，罪名成立；
2.综合当事人如实供述、自愿认罪认罚、积极赔偿并取得全部被害人谅解等情节，依法对当事人从轻处罚，判处有期徒刑六个月，缓刑一年；
3.当事人无需实际羁押，回归正常生活。
四、律师价值
本案由祖思明律师担任辩护人，全程开展刑事辩护工作，充分发挥专业刑事辩护能力：
1.全面梳理案件事实与证据，厘清案件起因、行为过程及危害后果，区分案件情节轻重，找准从轻、减轻处罚的法定及酌定情节；
2.引导当事人积极补救，协助当事人与两名被害人沟通协商，促成双方达成和解、取得被害人谅解，为从轻处罚奠定关键基础；
3.落实认罪认罚制度，配合司法机关完成认罪认罚相关流程，结合当事人坦白、悔罪等情节，向法庭提交完整辩护意见；
4.精准发表辩护观点，结合本案事出有因、社会危害性较小、当事人主观恶性低等要点进行辩护，全力争取缓刑结果，最终辩护意见被法院全部采纳，成功帮助当事人避免牢狱之灾。
五、适用场景与服务指引
适用场景
1. 因非法侵入住宅被公安机关立案侦查、刑事拘留、逮捕，面临刑事追责；
2. 邻里、物业、租房等纠纷引发入户争议，涉嫌刑事犯罪；
3. 涉嫌各类刑事犯罪，希望通过认罪认罚、取得被害人谅解争取从轻、减轻处罚；
4. 刑事案件侦查、审查起诉、审判各阶段，需要专业律师会见、阅卷、辩护；
5. 被提起刑事公诉，想要争取缓刑、降低刑期、免于实刑关押。
服务指引
若您或家属涉嫌刑事犯罪、被采取刑事强制措施、面临检察院公诉，或是因民事纠纷引发刑事风险，均可咨询祖思明律师。律师擅长各类刑事案件辩护，可提供会见当事人、案件阅卷、沟通协商、庭审辩护等一站式法律服务，结合案件实际制定辩护方案，最大限度维护当事人合法权益，争取从轻、缓刑等有利结果。
