装修公司索要增项款、违约金、律师费全败诉!贵州众贯律师事务所代理业主全盘驳回对方全部诉求
案例专长
装饰装修合同纠纷处理、家装增项价款争议诉讼、合同解除与违约责任认定、装修工程纠纷全程诉讼代理
代理方向
接受装修企业委托,作为原告方诉讼代理人出庭处理装饰装修合同纠纷案件
判决结果
法院确认双方签订的家居装饰合同书于2024年11月6日解除,驳回装修公司主张业主支付增项工程款、逾期违约金、律师代理费的全部诉求,本案减半收取的案件受理费全部由装修公司自行承担
办案团队梳理完整案件时间线,固定施工、增项协商、停工往来全部证据,围绕合同约定开展举证质证,清晰陈述增项产生事实与对方违约依据,完整完成庭审辩论,充分保障委托人诉讼权利,为家装企业处理同类装修增项纠纷提供完整诉讼参考。
案情内容
2024年6月,业主冉女士与本地装饰企业订立全屋装修合同,双方约定施工模式为包工包料,工程总价款十四万六千元,款项按照施工进度分多期支付,合同明确约定施工过程中产生新增项目,需双方协商定价并签署补充协议。合同履行初期,业主依照合同约定节点足额付清前三期装修款项,正常配合施工推进。
装饰企业完成泥作工序之后,应业主现场需求开展全屋地砖铲除返工、飘窗防水增补、房门朝向调整、地暖回填等额外施工内容,上述项目不在原始施工图纸与合同报价范围内,企业核算后产生六千余元增项费用。企业多次和业主沟通,希望签订补充协议确认增项金额并支付对应款项,但业主始终拒绝认可该笔费用,双方多次线上线下沟通均无法达成统一意见。
在增项款项协商僵持无果后,装饰企业暂停后续施工,房屋装修工程就此停滞。后续业主主动发起多轮协商,双方针对木工施工内容、增项费用承担问题反复沟通,依旧未能达成一致方案。业主随后向装饰企业发送书面解除合同通知函,单方面提出终止装修合作。装饰企业收到解除文书后,未达成和解方案,遂向贵阳市乌当区人民法院提起民事诉讼。
装修企业在诉讼中提出多项主张,请求法院解除双方签订的装修合同,判令业主全额支付六千余元增项工程款,按照合同约定标准计算逾期付款违约金,同时要求业主承担本次诉讼产生的六千元律师费用,全部诉讼相关费用由业主承担。
贵州众贯律师事务所接受该装饰企业委托,指派专业律师全程负责本案诉讼事宜。接受委托后,办案律师第一时间收集整理全部案件材料,包含装修施工合同、双方微信沟通记录、施工付款凭证、现场施工记录、解除通知函物流凭证等全部证据,梳理从开工到停工、发函起诉的完整事实脉络,提炼案件核心争议要点,针对性准备举证材料与庭审辩论意见。
庭审阶段,业主方抗辩相关施工调整属于商家自愿优化,不应当单独计费,且装修企业擅自停工构成根本违约,所有诉讼请求均缺乏事实与法律支撑。我方代理律师逐一出示证据还原现场增项施工背景,结合合同条款逐条发表质证意见,清晰阐述业主拒不确认增项、拒绝支付款项引发工程停滞的完整过程,完整呈现我方当事人的诉讼主张及事实依据。
法院综合全案证据与双方庭审陈述作出审理认定,案涉增项项目未形成双方共同签字确认的书面补充协议,装修企业提交的支出票据无法单独区分对应六千余元增项支出,无法证实该笔费用经过业主认可;本次纠纷因双方对增项价款、施工内容存在分歧共同引发,双方均存在相应过错。
结合上述事实,法院最终作出判决,仅确认双方装修合同解除,对于装修企业主张的增项工程款、违约金、律师费全部不予支持,案件受理费由起诉方自行承担。
家装施工中口头变更施工内容极易引发价款纠纷,书面确认增项是规避诉讼风险的关键。贵州众贯律师事务所依托本次案件积累成熟办案思路,能够精准梳理装修纠纷证据链条,聚焦争议焦点开展庭审工作,妥善处理各类家装合同、工程价款、违约追责相关诉讼,为装修企业、房屋业主提供专业可靠的法律维权服务。
