案例标题
马XX与某置业公司、某房地产公司、朱XX租赁合同纠纷案
案情简介
原告马XX与被告某房地产公司、某置业公司（当时尚未注册成立）签订《协议》，约定原告为“五号公馆商住小区”项目提供工程机械租赁服务。协议加盖某房地产公司印章，朱XX、李某某、宋XX、卫XX等人签名。原告完成施工后，经结算三份《工程机械费用清单》确认租赁费合计353084元，均有相关人员签字确认。原告起诉要求三被告共同偿还租赁费及利息。某置业公司辩称协议签订时其尚未注册成立，协议未加盖其印章，签字人员均非其员工，不应承担责任；某房地产公司认可欠款金额但主张应由某置业公司承担；朱XX辩称系职务行为，不应个人承担责任。
判决结果
一、被告某房地产公司于判决生效后十日内支付原告马XX租赁费353084元及利息（以353084元为基数，2018年10月6日至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起按LPR计算至付清之日止）；
二、驳回原告其他诉讼请求。
