工程完工拖欠工程款，田利娟律师申请诉讼保全冻结被告38万，施压促成调解快速回款30万
案例专长
建设工程施工合同纠纷、道路水稳沥青摊铺劳务纠纷、工程款追索、诉讼财产保全、调解谈判、设置违约保障条款、工程类案件回款实操、保全施压调解
调解时间
2025年8月
审理法院
甘肃省天水市秦州区人民法院
代理方向
本案原告（实际施工人）一审代理律师：田利娟，甘肃鑫盾律师事务所律师
调解结果
经法院调解确认：被告尚欠原告工程款300000元；分两期给付，2025年8月22日前付20万元，8月29日前付清剩余10万元；被告任意一期逾期，原告可就剩余全部款项一并申请强制执行，同时可主张放弃的11万余元款项作为违约惩罚；原告放弃其余诉讼请求；案件受理费减半由原告负担。本案中代理律师申请诉讼保全，成功冻结被告38万元银行账户，为调解回款打下关键基础。
一、案情内容
原告与被告劳务公司签订道路水稳沥青摊铺劳务合作协议，原告包工包料包机械完成道路施工，项目完工后双方完成结算。被告出具还款计划，但仅支付部分款项，剩余工程款迟迟不予结清。原告起诉，起诉主张工程款57万余元及利息合计61万余元，同时律师向法院申请诉讼财产保全，成功冻结被告公司38万元银行存款。
账户被冻结后被告具备调解履约意愿。经法院主持调解，双方协商，原告作出部分让步，确定应付工程款30万元，约定两期付款时间，同时设置违约加重条款，若任何一期逾期，原告可就剩余全部款项申请强制执行，并可另行主张11万余元，原告放弃其余诉讼请求。
二、律师价值
建设工程案件普遍存在胜诉之后执行难，被告转移账户资金，拿到判决书也拿不到钱的风险。本案核心思路是以保全促调解，用财产控制倒逼对方履行付款义务，同时通过调解文书设置违约保障，双重锁死回款安全。
第一，立案同步启动诉讼财产保全。拿到结算材料、还款计划之后，第一时间提交保全申请，成功冻结被告38万元银行账户。账户资金被冻结直接影响被告公司经营流转，形成强有力谈判筹码，打消被告拖延、转移财产的想法，为后续调解创造重要条件。
第二，全面梳理施工合同、完工记录、结算单、还款计划，固定完整债权证据，厘清本金、利息计算，明确我方诉讼请求与调解底线，做到谈判有据可依。
第三，把握调解博弈尺度。因被告账户被冻结，我方占据谈判优势，权衡时间成本、执行风险，原告作出部分金额让步，换取被告短期内全部付清30万工程款，实现快速回款，避免漫长审判、上诉流程。
第四，重点设计调解违约保护条款。协议约定，只要被告任意一期未按时给钱，原告不仅可以对剩余全部款项直接申请强制执行，还可以主张原本放弃的11万元，提高被告违约成本，极大降低再次拖欠的概率。
第五，全部权利义务写入法院正式民事调解书，具备强制执行效力。既实现当事人快速拿到工程款的诉求，又用保全+违约条款双层机制，化解建设工程案件最常见的执行难痛点。
三、本案适用于遭遇哪些情形的客户可联系田利娟律师
1.建设工程、劳务施工完工，对方出具还款计划依旧拖欠工程款；
2.担心官司打赢拿不到钱，希望通过诉讼保全冻结对方账户、财产；
3.希望不走漫长一审二审，借助财产保全压力，调解快速拿回工程款；
4.工程类调解，需要设置加重违约条款，防范被告再次违约拖欠；
5.实际施工人，面对企业客户拖欠工程款，想要兼顾回款速度与回款安全。
四、田利娟律师服务内容
1.收集施工合同、完工资料、结算单、还款计划，固定工程款债权全套证据；
2.立案阶段评估财产线索，向法院申请诉讼财产保全，冻结被告银行账户；
3.核算工程款本金、利息，确定诉讼请求以及调解谈判底线；
4.利用保全形成的压力开展多轮调解谈判，争取短期分期回款；
5.起草调解方案，设计逾期加速到期、违约补偿等保护性条款；
6.审核民事调解书全部条文，排查漏洞，讲解强制执行操作路径；
7.建设工程工程款案件，提供诉讼保全、诉讼、调解、回款全流程方案。
