楼上漏水致房屋受损，代理受害业主提起侵权诉讼，法院判决侵权人赔偿房屋财产损失
基础信息
裁判法院：河北省固安县人民法院
委托方：原告 A（房屋业主）
代理律师：谢昆律师
律所：京XX
案件详情
原告 A 系小区房屋业主，房屋因楼上房屋漏水，造成屋内卧室屋顶、墙体、家具家电多处被水浸泡，房屋出现严重财产损害。事故发生后，业主联系小区物业，问题没有得到妥善处理，漏水责任方拒绝赔偿业主房屋受损产生的各项经济损失。
当事人自行协商、沟通无果，委托谢昆律师向人民法院提起财产损害赔偿纠纷诉讼。律师接受委托之后，指导当事人固定现场受损照片、沟通记录等侵权证据，梳理房屋装修、物品受损产生的全部损失明细，将侵权责任主体列为被告提起诉讼，请求法院判令侵权被告赔偿房屋全部财产损失，由被告承担本案诉讼费、保全费。庭审当中围绕漏水因果关系、实际损失金额、责任主体问题举证质证、发表代理意见。
案件结果
人民法院经审理查明漏水侵权事实，认定被告应当承担侵权赔偿责任，判令被告于判决生效十日内向原告赔偿房屋财产损失数万元；未按期履行给付义务的，需要加倍支付迟延履行期间债务利息；本案案件受理费、保全费按照责任划分由侵权被告承担。当事人拿到胜诉判决，可以依据生效判决向人民法院申请强制执行，拿到赔偿款。
律师价值
邻里漏水侵权案件难点在于固定漏水因果关系证据，梳理各项损失。很多当事人不知道该起诉谁，分不清是楼上业主责任还是物业责任。谢昆律师协助当事人固定侵权证据，厘清侵权责任主体，完整整理房屋受损各项损失，通过诉讼帮助受害业主拿到侵权赔偿，把房屋泡水产生的经济损失由侵权责任方承担。
适用场景与服务指引
适用场景：上下楼邻居漏水，房屋装修家具受损；房屋渗水造成财产损失，责任方拒绝赔偿；建筑物侵权财产损害索赔。
服务指引：如果你的房屋因为楼上漏水、渗水遭受财产损失，对方拒绝赔付，可咨询谢昆律师，协助固定证据，提起侵权诉讼，主张财产损害赔偿。
