【案情经过】
某劳务公司（原名某装饰公司）与某投资公司先后签订《某小区精装工程施工合同》及《某小区会所精装工程施工合同》，约定由某劳务公司承包相关精装工程。合同明确约定了工程款支付节点、质量标准需达到国家合格标准，以及质量保修期为2年，自项目验收合格之日起计，并预留工程结算总价3%作为保修金。工程完工后，某投资公司项目工程部及售楼部工作人员在《工程验收证明单》上签字确认。随后，双方对案涉工程进行结算，确认结算金额并扣除部分维修款项。某投资公司按约支付了97%的工程款，预留了共计9.6万余元作为保修金。保修期届满后，某投资公司未予返还，某劳务公司遂提起诉讼。一审法院支持了某劳务公司的诉讼请求，判令某投资公司返还保修金及资金占用损失。某投资公司不服一审判决，提起上诉。
【争议焦点】
本案二审的核心争议焦点为：工程保修金的返还条件是否成就，某投资公司应否返还质保金及资金占用费。某投资公司上诉主张，案涉工程存在厕所无地漏、地板空心等大量问题，未达到国家质量评定合格标准；且《工程验收证明单》上无其公司工程负责人签名和盖章，验收人员未获授权，故工程未通过合格验收，保修期限未起算，资金占用费计算条件亦未成就。某劳务公司则辩称，工程已实际验收并交付使用，同意一审判决，请求二审法院予以维持。
【裁判结果】
二审法院经审理认为，案涉合同合法有效。某投资公司工作人员已在验收单上对施工完成情况进行确认，且双方在结算时已对装修存在的问题进行了相应扣款，案涉工程早已交付使用。根据合同关于2年保修期的约定，现保修期已满。某投资公司虽主张工程未经验收且质量不合格，但未能提供充分证据予以证明，依法应承担举证不能的不利后果。因此，某劳务公司要求退还保修金的条件已经成就。最终，二审法院判决驳回上诉，维持原判。某投资公司需偿还某劳务公司保修金9.6万余元及相应的资金占用损失，并承担二审案件受理费。
