【案情经过】
原告某火锅店经营者张XX租赁某市某区某路某号房屋经营火锅店。被告王XX、董XX系二楼房主，被告陈XX、华XX、黄XX、纪X己分别为三、四、五、七楼房主。2025年12月25日晚，王XX、董XX发现下水管道返水，联系上述房主协商疏通并分摊费用。次日，在王XX、董XX家疏通下水过程中，下水管线损坏漏水，导致原告室内吧台柜被水冲泡，地面有污水痕迹。原告主张各项损失共计6.6万余元，诉至法院。时蕊律师接受华XX委托，代理其参与诉讼。
【争议焦点】
本案争议焦点在于：一、漏水成因及各被告是否应承担侵权责任；二、原告主张的各项损失是否合理及数额认定。华XX在时蕊律师指导下答辩指出：首先，漏水系二楼疏通管道施工方操作不当导致，依据《民法典》相关规定，应由承揽人承担侵权责任，楼上业主无过错；其次，原告作为餐饮商户未尽风险防范与止损义务，存在过错，应适用过失相抵规则；最后，原告主张的停业、消杀等损失缺乏正规发票及鉴定报告，存在虚高情形，不应被采信。
【裁判结果】
法院审理认为，公共主下水管道漏水导致原告受损，全体使用业主均应承担责任。因疏通工人系王XX、董XX寻找，其承担的责任应多于其他业主。法院酌定原告停业时间为3天，认定吧台柜重建、停业损失及消杀费等合理损失共计四千五百余元。最终判决：王XX、董XX赔偿原告一千三百五十元；陈XX、华XX、黄XX、纪X己每人赔偿原告八百元；驳回原告其他诉讼请求。时蕊律师代理华XX成功大幅降低赔偿金额，维护了当事人合法权益。
